Αύξηση εσόδων, λειτουργικής κερδοφορίας και κερδοφορίας προ φόρων σε ενοποιημένη βάση παρουσίασε η PREMIA Properties το πρώτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2021.
Συγκεκριμένα, τα έσοδα του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε 3,2 εκατ. ευρώ, διπλασιασμένα σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2021. Τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου ανήλθαν σε 2,9 εκατ. ευρώ ενώ τα προσαρμοσμένα EBITDA (Adjusted EBITDA) διαμορφώθηκαν σε 1,6 εκατ. ευρώ, έναντι 0,6 εκατ. ευρώ και 0,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2021. Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 1,8 εκατ. ευρώ έναντι 0,2 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η PREMIA Properties συνέχισε κατά το πρώτο τρίμηνο του 2022 την οργανική της ανάπτυξη εξασφαλίζοντας παράλληλα σημαντικά κεφάλαια για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού της προγράμματος μέσω της επιτυχούς έκδοσης κοινού ομολογιακού δανείου (ΚΟΔ) ύψους 100 εκατ. ευρώ τον Ιανουάριο 2022.
Ο όμιλος προσέθεσε στο χαρτοφυλάκιο δύο εξυπηρετούμενα οικιστικά ακίνητα (φοιτητικών εστιών) εντός του πρώτου τριμήνου 2022, με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε 202,3 εκατ. ευρώ. Το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου περιλαμβάνει συνολικά είκοσι εννέα (29) ακίνητα. Συγκεκριμένα, δεκαεννέα (19) επενδυτικά ακίνητα (15 ακίνητα εισοδήματος και 4 ακίνητα προς μελλοντική αξιοποίηση) συνολικής αξίας 153,0 εκατ. ευρώ έναντι δεκαεπτά (17) επενδυτικών ακινήτων συνολικής αξίας 146,8 εκατ. ευρώ την 31.12.2021. Δέκα (10) σχολεία υπό διαχείριση μέσω σύμβασης ΣΔΙΤ, με τη συνολική αξία του σχετικού δικαιώματος να ανέρχεται σε 38,7 εκατ. ευρώ έναντι 39,2 εκατ. ευρώ την 31.12.2021. Επίσης, έχει υπογράψει εντός του 2021 προσύμφωνα για την απόκτηση δύο ακόμη επενδυτικών ακινήτων, έχοντας καταβάλλει προκαταβολές ύψους 10,6 εκατ. ευρώ
Τα καθαρά αντληθέντα κεφάλαια του ΚΟΔ κατευθύνθηκαν εν μέρει (39,4 εκατ. ευρώ) σε αποπληρωμή υφιστάμενου δανεισμού ενώ τα υπόλοιπα προορίζονται για επενδύσεις καθώς και κάλυψη αναγκών σε κεφάλαιο κίνησης.
Ο συνολικός δανεισμός του Ομίλου ανήλθε σε 162,3 εκατ. ευρώ την 31.3.2022, έναντι 103,0 εκατ. ευρώ την 31.12.2021. Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου ανήλθε σε 75,6 εκατ. ευρώ έναντι 73,7 εκατ. ευρώ την 31.12.2021 με τον καθαρό συντελεστή μόχλευσης (Net LTV) να παραμένει σταθερός και να διαμορφώνεται σε 37,4% έναντι 37,1%
Τα έσοδα του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε 3,2 εκατ. ευρώ, διπλασιασμένα σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2021. Τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου ανήλθαν σε 2,9 εκατ. ευρώ ενώ τα προσαρμοσμένα EBITDA (Adjusted EBITDA) διαμορφώθηκαν σε 1,6 εκατ. ευρώ, έναντι 0,6 εκατ. ευρώ και 0,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο 2021. Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 1,8 εκατ. ευρώ έναντι 0,2 εκατ. ευρώ.
