Νέο Πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» με 400 εκατ. ευρώ: Ποιους αφορά και ποιες δαπάνες καλύπτει

Σε μια περίοδο όπου οι τιμές των οικοδομικών υλικών εκτοξεύονται, καθιστώντας την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας δύσκολη για πολλούς, ένα νέο επιδοτούμενο πρόγραμμα έρχεται να δώσει οικονομική ανάσα. Με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου” στοχεύει στη στήριξη των νοικοκυριών για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.

Τι είναι το Πρόγραμμα Αναβαθμίζω το Σπίτι μου;

Πρόκειται για ένα πρόγραμμα που προβλέπει την παροχή στεγαστικών δανείων για ενεργειακές παρεμβάσεις σε κατοικίες, με πλήρη επιδότηση επιτοκίου. Το πρόγραμμα ενεργοποιείται μετά την υπογραφή της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, η οποία δημοσιεύθηκε πρόσφατα στο ΦΕΚ.

Δικαιούχοι του Προγράμματος

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμες κατοικίες. Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα αφορά ιδιοκτήτες που κατέχουν πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα σε κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα κατοικία. Βασική προϋπόθεση για συμμετοχή είναι να μην έχουν λάβει επιδότηση από οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης από την 1η Ιανουαρίου 2020.

Ποιες δαπάνες καλύπτει το πρόγραμμα;

Το “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου” στοχεύει στη χρηματοδότηση ενεργειακών παρεμβάσεων, όπως:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων.
• Θερμομόνωση.
• Αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης.
• Εγκατάσταση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης ενέργειας.

Η πλήρης επιδότηση του επιτοκίου καθιστά το πρόγραμμα ιδιαίτερα ελκυστικό για νοικοκυριά που επιθυμούν να μειώσουν το ενεργειακό τους αποτύπωμα και ταυτόχρονα το κόστος διαβίωσης.

Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» έρχεται ως συμπληρωματική πρωτοβουλία στο πρόγραμμα “Εξοικονομώ”, που αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές της νέας χρονιάς. Ο συνδυασμός των δύο προγραμμάτων παρέχει διευρυμένες επιλογές στους πολίτες για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους, ενισχύοντας την προσπάθεια της χώρας για μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και την επίτευξη περιβαλλοντικών στόχων.

Βασικοί όροι χορήγησης του δανείου

1. Νομιμότητα Ακινήτου
   • Το ακίνητο, επί του οποίου θα πραγματοποιηθούν οι παρεμβάσεις, πρέπει να υφίσταται νόμιμα.
2. Ποσό Δανείου
   • Το δάνειο κυμαίνεται μεταξύ 5.000 και 25.000 ευρώ.
   • Το ποσό καθορίζεται με βάση:
     • Προσκομιζόμενες προσφορές.
     • Προϋπολογισμό εργασιών.
     • Προτιμολόγια από προμηθευτές, εργολάβους ή μηχανικούς.
   • Το τελικό ύψος εξαρτάται από την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δικαιούχου, η οποία διενεργείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα.
3. Διάρκεια και Όροι Αποπληρωμής
   • Η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος.
   • Επιτρέπεται μερική ή ολική εξόφληση οποτεδήποτε πριν τη λήξη, χωρίς ποινές.
4. Χρηματοδότηση Δανείου
   • Το δάνειο συγχρηματοδοτείται:
     • 75% από το Ταμείο Ανάκαμψης.
     • 25% από ίδιους πόρους της τράπεζας.
   • Το ποσό από το Ταμείο Ανάκαμψης έχει επιτόκιο 0%.
   • Το ποσό της τράπεζας έχει σταθερό επιτόκιο, πλήρως επιδοτούμενο από το Ελληνικό Δημόσιο.
5. Εξασφαλίσεις Δανείου
   • Λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική του Πιστωτικού Ιδρύματος.
6. Ειδικοί Όροι
   • Το δάνειο δεν υπόκειται σε εισφορά του ν. 128/1975.
   • Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανείου.
   • Δεν συνδυάζεται με άλλα προγράμματα, όπως το «Εξοικονομώ».

Επιλέξιμες Δαπάνες

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν:

1. Θερμομόνωση
   • Εσωτερική ή εξωτερική θερμομόνωση.
2. Κατασκευές & Εγκαταστάσεις
   • Πράσινη στέγη.
   • Ενεργειακά κουφώματα και υαλοπίνακες.
   • Ηλιακός θερμοσίφωνας.
   • Συστήματα εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες).
3. Συστήματα Θέρμανσης & Ενέργειας
   • Συστήματα θέρμανσης/ψύξης με ανανεώσιμες πηγές ή υψηλής απόδοσης συμπαραγωγής.
   • Συστήματα θερμοστατικής ρύθμισης.
   • Αποθήκευση ενέργειας (συσσωρευτές).
   • Φωτοβολταϊκά, μικρές ανεμογεννήτριες, και άλλες ΑΠΕ.
4. Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου
   • Εργασίες τοποθέτησης και υπηρεσίες μηχανικού.

Οι συμβάσεις

Τα φυσικά πρόσωπα που πληρούν τις προϋποθέσεις υποβάλλουν αίτηση υπαγωγής σε ένα μόνο συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής τους. Η ημερομηνία έναρξης υποβολής αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα ανακοινώνεται στην επίσημη ιστοσελίδα της ΕΥΣΤΑ https://greece20.gov.gr/, στις ιστοσελίδες των πιστωτικών ιδρυμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα της ΕΑΤ https://hdb.gr/.

Εντός 30 ημερών από την ημερομηνία που ο ενδιαφερόμενος υποβάλει την αίτηση, το πιστωτικό ίδρυμα ελέγχει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του Προγράμματος και αποφασίζει την έκδοση ή μη της προέγκρισης του δανείου και των όρων χορήγησής του. Σε περίπτωση που ο αιτών δεν λάβει προέγκριση εντός των 30 ημέρων ή η αίτησή του απορριφθεί, μπορεί να υποβάλλει αίτηση σε άλλη τράπεζα.