Το συνολικό σχέδιο της κυβέρνησης για την άμβλυνση της στεγαστικής κρίσης παρουσίασε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό OPEN. Η υπουργός στάθηκε ιδιαίτερα στην επιτυχία της προσωπικής διαπραγμάτευσης του Κυριάκου Μητσοτάκη, χάρη στην οποία εξασφαλίστηκαν πόροι ύψους 400 εκατ. ευρώ. Τα κονδύλια αυτά προορίζονται για την ενεργοποίηση χιλιάδων κλειστών ακινήτων, με στόχο την αύξηση του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος μέσω ενός διευρυμένου προγράμματος.
Τα έξι νέα μέτρα και οι παρεμβάσεις στο Airbnb
Το κυβερνητικό πακέτο περιλαμβάνει έξι νέες παρεμβάσεις που έρχονται να προστεθούν στις ήδη υπάρχουσες δράσεις. Κεντρικός πυλώνας είναι το γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κλειστών κατοικιών, το οποίο προβλέπει επιδότηση έως 90% της δαπάνης, με το ανώτατο ποσό να φτάνει τις 36.000 ευρώ. Παράλληλα, θεσπίζεται η επιστροφή δύο ενοικίων για περίπου 50.000 δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν εκτός των αστικών κέντρων, ενώ προωθείται η αναβάθμιση δημοτικών και κρατικών ακινήτων μέσω Περιφερειακών Προγραμμάτων για τη στέγαση υπαλλήλων, με έμφαση στις ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
Επιπλέον, μπαίνουν νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, προκειμένου τα σπίτια να επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση. Για τον ίδιο σκοπό, δίνονται φορολογικά κίνητρα για κατασκευές ή μετατροπές ακινήτων που θα μισθώνονται αποκλειστικά μακροχρόνια για τουλάχιστον 10 χρόνια, ενώ θεσπίζεται διαδικασία fast-track για τη μετατροπή ανενεργών ή πρώην βιομηχανικών ακινήτων εντός του αστικού ιστού. Η κυρία Μιχαηλίδου υπογράμμισε ότι στόχος είναι η ισορροπία ανάμεσα στο συμπληρωματικό εισόδημα των ιδιοκτητών και τις στεγαστικές ανάγκες, υπενθυμίζοντας τη φοροαπαλλαγή τριών ετών για όσους μετατρέψουν τη μίσθωση από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια.
Το νέο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» και τα κριτήρια
Το ανανεωμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» αναμένεται να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η επιδότηση θα φτάνει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τις 36.000 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο θα διατεθεί προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια και θα έχει χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Τα εισοδηματικά κριτήρια διευρύνονται σημαντικά, καλύπτοντας ζευγάρια με εισόδημα έως 35.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Ειδική μέριμνα λαμβάνεται για τους δημόσιους λειτουργούς, όπως γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί. Από το 2026, όσοι υπηρετούν στην περιφέρεια θα λαμβάνουν την επιστροφή των δύο ενοικίων, ενώ το κράτος θα χρηματοδοτήσει με 150 εκατ. ευρώ τους δήμους για να ανακαινίσουν κτίρια που θα τους στεγάσουν.
Πληρωμές και επιδόματα πριν τις γιορτές
Η υπουργός ανακοίνωσε επίσης μια σειρά από θετικές εξελίξεις για τους δικαιούχους επιδομάτων. Σήμερα καταβάλλονται τα ποσά της δημόσιας κλήρωσης για τις προπληρωμένες κάρτες, όπου 8.500 πολίτες λαμβάνουν από 1.000 ευρώ έκαστος. Ταυτόχρονα, ξεκινούν οι πληρωμές των προκαταβολών (50% της επιχορήγησης) για το πρόγραμμα «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» στους πρώτους 1.000 εγκεκριμένους δικαιούχους.
Γνωστοποιήθηκαν επίσης τα αποτελέσματα για την Πρώιμη Παιδική Παρέμβαση, που αφορά 2.500 παιδιά με αναπηρία ή αναπτυξιακές διαταραχές, τα οποία δικαιούνται έως 800 ευρώ μηνιαίως για θεραπείες. Τέλος, η Δόμνα Μιχαηλίδου επιβεβαίωσε ότι φέτος, κατόπιν νομοθετικής ρύθμισης, όλα τα επιδόματα του ΟΠΕΚΑ θα πληρωθούν νωρίτερα, στις 22 Δεκεμβρίου, μια πρακτική που καθιερώνεται πλέον για κάθε Πάσχα και Χριστούγεννα.