Παράταση – ανάσα στην προθεσμία νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων μικρής και μεσαίας κλίμακας δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τροπολογία που κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή. Η νέα καταληκτική ημερομηνία για τις λεγόμενες κατηγορίες 1 έως 4 μεταφέρεται έως και την 31η Μαρτίου 2028, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο χρόνου σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με το υπουργείο, η ρύθμιση στοχεύει στη διευκόλυνση των πολιτών και στην αποφυγή νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων, σε μια περίοδο αυξημένων απαιτήσεων και πιέσεων για την ακίνητη περιουσία.
Παράταση κρίσιμων πολεοδομικών προθεσμιών
Με την ίδια τροπολογία παρατείνεται, σε πρώτο στάδιο, η αναστολή επιβολής κυρώσεων του άρθρου 125Θ του ν. 4495/2017 για κτίσματα των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται στο σκέλος που αφορά τη χρήση πολεοδομικών κινήτρων και προσαυξήσεων. Παράλληλα, παρατείνεται και η μη εφαρμογή των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών του άρθρου 82 του ίδιου νόμου.
Η αναστολή ισχύει έως την καταληκτική προθεσμία υποβολής αίτησης επανέκδοσης οικοδομικής άδειας μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος e-Άδειες, δίνοντας χρόνο σε ιδιοκτήτες και μηχανικούς να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες χωρίς τον φόβο άμεσων κυρώσεων.
Στο ίδιο πλαίσιο, παρατείνεται έως την 1η Φεβρουαρίου 2028 η προθεσμία σύνταξης και υποβολής Ταυτότητας Κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας Ι, ενώ η προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης κατηγοριών 1 έως 4, που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011, μεταφέρεται επίσης έως τις 31 Μαρτίου 2028. Υπενθυμίζεται ότι η προηγούμενη διορία έληγε στις 31 Μαρτίου 2026.
Ρυθμίσεις για ειδικές εγκαταστάσεις και κατεδαφίσεις
Η τροπολογία προβλέπει ακόμη παράταση του επιτρεπτού λειτουργίας χερσαίων εγκαταστάσεων διαχείμανσης και μικροεπισκευών σκαφών έως την 31η Μαρτίου 2027, καθώς και διατήρηση της αρμοδιότητας εκτέλεσης πρωτοκόλλων κατεδάφισης από τα υφιστάμενα αρμόδια όργανα έως και τις 30 Ιουνίου 2026.
Παράταση και για έργα αποθήκευσης ενέργειας
Σημαντική είναι και η πρόβλεψη για τα έργα αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας. Με τη ρύθμιση παρατείνεται έως τις 30 Ιουνίου 2026 η προθεσμία ηλεκτρίσεως των Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας (Σ.Α.Η.Ε.) που έχουν επιλεγεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω της Γ’ ανταγωνιστικής διαδικασίας.
Όπως σημειώνεται, η παράταση κρίθηκε αναγκαία λόγω καθυστερήσεων που προέκυψαν κατά την υλοποίηση των έργων, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή ολοκλήρωσή τους χωρίς απώλεια της ενίσχυσης.