Σε αναδρομικές επιστροφές ΕΝΦΙΑ προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), ανοίγοντας τον δρόμο για επιστροφή χρημάτων σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που διαπίστωσαν εκ των υστέρων σφάλματα στις φορολογικές τους δηλώσεις.
Η ρύθμιση αφορά κυρίως περιπτώσεις όπου καταβλήθηκε ΕΝΦΙΑ για ακίνητα ιδιοχρησιμοποιούμενα, χωρίς όμως η χρήση τους να έχει δηλωθεί σωστά στο Ε9, με αποτέλεσμα να προκύψουν αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά.
Ποια έτη αφορά – Το «παράθυρο» για τροποποιήσεις
Με ειδική νομοθετική ρύθμιση, η ΑΑΔΕ επιτρέπει την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2014 έως και 2019, παρότι οι συγκεκριμένες χρήσεις θεωρούνται τυπικά παραγεγραμμένες.
Πρόκειται για μια πρωτοφανή δυνατότητα αναδρομικής διόρθωσης, καθώς υπό κανονικές συνθήκες οι δηλώσεις που μειώνουν φόρο δεν μπορούν να υποβληθούν μετά τη λήξη της προθεσμίας παραγραφής.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι των επιστροφών ΕΝΦΙΑ
Η διαδικασία επιστροφής αφορά ιδιοκτήτες που:
-
είχαν υποβάλει λανθασμένα ή ελλιπή Ε9 για ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούσαν,
-
πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ για επαγγελματικούς χώρους ή άλλα ακίνητα με εσφαλμένη δήλωση χρήσης,
-
προχωρούν σε διορθώσεις που αφορούν τις χρήσεις 2014–2019,
-
έχουν καταβάλει φόρο χωρίς πραγματική φορολογική υποχρέωση.
Πώς λειτουργεί η διαδικασία – Πότε μπαίνουν τα χρήματα
Οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 πρέπει να έχουν υποβληθεί έως τις 30 Ιουνίου 2025. Στη συνέχεια:
-
Η ΑΑΔΕ προχωρά σε επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για τα διορθωμένα έτη.
-
Τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά διαγράφονται από τις βεβαιωμένες οφειλές.
-
Τα χρήματα πιστώνονται απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Για όσους είχαν πληρώσει φόρο άδικα, η επιστροφή γίνεται χωρίς πρόσθετη ενέργεια, μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου από τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ.
Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν σε τροποποιητικές δηλώσεις απαλλάσσονται οριστικά από παλιές, λανθασμένες χρεώσεις, βάζοντας τέλος σε ένα πολυετές καθεστώς αβεβαιότητας.
Η συγκεκριμένη ρύθμιση αποτελεί σημαντική δημοσιονομική διευκόλυνση, δίνοντας τη δυνατότητα σε χιλιάδες φορολογούμενους να ανακτήσουν χρήματα που δεν όφειλαν, σε μια περίοδο όπου η ακρίβεια πιέζει σοβαρά τα νοικοκυριά.