Σε λειτουργία βρίσκεται , η ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ για την υποβολή αιτήσεων μείωσης του ΕΝΦΙΑ 2026 από ιδιοκτήτες κατοικιών που ήταν ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών. Η διαδικασία ενεργοποιήθηκε μετά την έκδοση της απόφασης , η οποία καθορίζει αναλυτικά τις νέες προϋποθέσεις, τα ποσοστά μείωσης και τα χρονικά ορόσημα για την εφαρμογή του μέτρου.
Νέες προϋποθέσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ
Για το φορολογικό έτος 2026, η απόφαση προβλέπει ότι η ελάχιστη αξία ανακατασκευής που πρέπει να καλύπτεται από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παράλληλα, για πρώτη φορά δίνεται η δυνατότητα, στις περιπτώσεις ομαδικών ασφαλιστηρίων, να προσκομίζεται βεβαίωση ασφάλισης απευθείας στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ).
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και να αφορά κατοικίες φυσικών προσώπων.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση και πόση
Με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, προβλέπονται τα εξής ποσοστά μείωσης:
-
Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον ήταν ασφαλισμένες για ολόκληρο το 2025.
-
Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
-
Αναλογική μείωση σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας, με ελάχιστο όριο τους τρεις μήνες εντός του 2025.
Η διαδικασία βήμα-βήμα μέσω myAADE
Η υπουργική απόφαση ορίζει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα:
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει στην ΑΑΔΕ, έως τις 10 Ιανουαρίου 2026, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που ήταν σε ισχύ μέσα στο 2025.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων οφείλουν να υποβάλουν την αίτησή τους, καθώς και τυχόν διορθώσεις ή τροποποιήσεις, έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή:
Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Στη συνέχεια, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026. Η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στην τελική επαλήθευση και η μείωση του φόρου θα αποτυπωθεί στην πρώτη κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2026.
Πού απευθύνονται οι φορολογούμενοι για πληροφορίες
Για διευκρινίσεις και υποστήριξη, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων my1521 της ΑΑΔΕ.
Η εξυπηρέτηση παρέχεται τηλεφωνικά στο 1521, χωρίς χρέωση, τις εργάσιμες ημέρες από 07:00 έως 20:00, καθώς και ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521, σε 24ωρη βάση.