Η αύξηση των επιδοτήσεων στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί τον κεντρικό άξονα της νέας κυβερνητικής παρέμβασης για την αντιμετώπιση του οξυμένου στεγαστικού προβλήματος, με στόχο την ενεργοποίηση χιλιάδων κλειστών κατοικιών και την ενίσχυση της προσφοράς στην αγορά ακινήτων. Η κυβέρνηση προχωρά στην επανεκκίνηση του προγράμματος, το οποίο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο στεγαστικής πολιτικής που περιλαμβάνει συνολικά 43 παρεμβάσεις. Όπως ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, το νέο πλαίσιο προβλέπει σημαντικά αυξημένα ποσοστά επιδότησης, με στόχο να δοθεί ισχυρό κίνητρο στους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα διαθέσουν προς ενοικίαση.
Έναρξη και βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος
Η έναρξη του ανανεωμένου προγράμματος τοποθετείται χρονικά προς τα τέλη Μαΐου, με τις αιτήσεις να αφορούν κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και το 90% του συνολικού κόστους ανακαίνισης, ενώ το ανώτατο ποσό ενίσχυσης διαμορφώνεται περίπου στα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.
Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, στόχος είναι η αξιοποίηση κενών κατοικιών που παραμένουν ανενεργές για μεγάλο χρονικό διάστημα, συμβάλλοντας έτσι στην αύξηση της διαθέσιμης στέγης, ιδιαίτερα για νέους ανθρώπους και ζευγάρια που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή κατοικία.
Δικαιούχοι και κοινωνικά κριτήρια
Το πρόγραμμα δίνει ιδιαίτερη έμφαση σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, με διαφοροποιημένα ποσοστά επιδότησης ανάλογα με το προφίλ των δικαιούχων. Αυξημένη ενίσχυση προβλέπεται για μονογονεϊκές οικογένειες, νέους, τρίτεκνους και πολύτεκνους, καθώς και για άτομα με αναπηρία. Παράλληλα, βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι το ακίνητο να είναι ηλικίας άνω των 20 ετών και να παραμένει κενό για τουλάχιστον τρία χρόνια. Ωστόσο, δίνεται η δυνατότητα συμμετοχής και σε κατοικίες που κατοικούνται αλλά κρίνονται ακατάλληλες για διαβίωση, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Είδος παρεμβάσεων και επιλέξιμες εργασίες
Ιδιαίτερη σημασία δίνεται στη δυνατότητα ευελιξίας ως προς τις εργασίες ανακαίνισης. Όπως διευκρινίστηκε, μόνο ένα μικρό ποσοστό της επιδότησης θα κατευθύνεται υποχρεωτικά σε ενεργειακές παρεμβάσεις, ενώ το μεγαλύτερο μέρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για βασικές εργασίες αναβάθμισης. Σε αυτές περιλαμβάνονται παρεμβάσεις όπως ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, επισκευές φθορών, αντικατάσταση εγκαταστάσεων και γενική αναβάθμιση της κατοικίας, με στόχο την επαναφορά των ακινήτων σε λειτουργική και κατοικήσιμη κατάσταση.
Καθυστερήσεις πληρωμών και έλεγχοι
Αναφερόμενη στον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος, η υπουργός τόνισε ότι έχουν σημειωθεί καθυστερήσεις στις πληρωμές, οι οποίες οφείλονται στην ανάγκη ενδελεχούς ελέγχου των δικαιολογητικών. Όπως εξήγησε, η διαδικασία εκταμίευσης πραγματοποιείται μόνο μετά από πλήρη αξιολόγηση κάθε αίτησης, ώστε να διασφαλίζεται η ορθή χρήση των πόρων.
Μάλιστα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, στο παρελθόν εντοπίστηκαν περιπτώσεις αιτήσεων που δεν πληρούσαν τα προβλεπόμενα κριτήρια, γεγονός που κατέστησε αναγκαίους τους αυστηρότερους ελέγχους. Για τον λόγο αυτό, δεν έχει δοθεί συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση των εκκρεμών πληρωμών, καθώς κάθε φάκελος εξετάζεται ξεχωριστά και απαιτεί διαφορετικό χρόνο αξιολόγησης.
Στόχος η αύξηση της προσφοράς κατοικιών
Σε συνολικό επίπεδο, η κυβερνητική στρατηγική εστιάζει στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης μέσω της ενεργοποίησης ανενεργών ακινήτων και της ενίσχυσης της προσφοράς κατοικιών στην αγορά. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί βασικό εργαλείο προς αυτή την κατεύθυνση, με στόχο τόσο την αξιοποίηση του υφιστάμενου αποθέματος κατοικιών όσο και τη στήριξη των πολιτών που αντιμετωπίζουν δυσκολίες πρόσβασης σε προσιτή στέγη.