Η επιστροφή ενοικίου για το 2026 επεκτείνεται σημαντικά, δίνοντας απάντηση στο βασικό ερώτημα χιλιάδων νοικοκυριών: ποιοι δικαιούνται ενίσχυση και πόσα χρήματα θα λάβουν. Με βάση τα νέα δεδομένα, περίπου 1,02 εκατομμύρια δικαιούχοι θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους, με τις πρώτες πληρωμές να προγραμματίζονται για τον Νοέμβριο του 2026, υπό την προϋπόθεση ότι τα ενοίκια του 2025 έχουν εξοφληθεί ηλεκτρονικά.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή ενοικίου
Το ποσό της επιδότησης προκύπτει από ένα απλό αλλά αυστηρά καθορισμένο μοντέλο. Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 των συνολικών ενοικίων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025 μέσω τραπεζικού συστήματος, με ανώτατο πλαφόν τα 800 ευρώ. Το ποσό αυτό μπορεί να αυξηθεί κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενισχύοντας κυρίως τις οικογένειες.
Η διαδικασία είναι πλήρως αυτοματοποιημένη, χωρίς αίτηση, αρκεί οι πληρωμές να έχουν δηλωθεί σωστά στην εφορία. Το στοιχείο αυτό αποτελεί κομβική αλλαγή, καθώς μειώνει τη γραφειοκρατία και περιορίζει τα περιθώρια αποκλεισμών λόγω διαδικαστικών λαθών.
Ποια είναι τα νέα εισοδηματικά όρια
Η βασική τομή για το 2026 αφορά την αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων, που ανοίγει τον δρόμο για περισσότερους δικαιούχους, κυρίως από τη μεσαία τάξη.
Για άγαμους, το όριο ανεβαίνει στις 25.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους χωρίς παιδιά φτάνει τις 35.000 ευρώ. Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ, καταγράφοντας σημαντική αύξηση σε σχέση με τα προηγούμενα επίπεδα.
Πώς διαμορφώνονται τα όρια για οικογένειες με παιδιά
Τα εισοδηματικά όρια αυξάνονται κλιμακωτά ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών, ενισχύοντας τις πολυμελείς οικογένειες. Για οικογένεια με ένα παιδί το όριο φτάνει τις 40.000 ευρώ, με δύο παιδιά τις 45.000 ευρώ, με τρία τις 50.000 ευρώ και με τέσσερα τις 55.000 ευρώ.
Στις μονογονεϊκές οικογένειες τα όρια παραμένουν ελαφρώς χαμηλότερα, ωστόσο ακολουθούν αντίστοιχη κλιμάκωση, διασφαλίζοντας ότι ένα μεγάλο μέρος αυτής της κατηγορίας δεν μένει εκτός.
Τι ισχύει για φοιτητές και φοιτητική στέγη
Ξεχωριστή πρόβλεψη υπάρχει για τη φοιτητική κατοικία, με περίπου 50.000 φοιτητές και σπουδαστές να δικαιούνται επιστροφή έως 800 ευρώ, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Η μόνη ουσιαστική προϋπόθεση είναι η πληρωμή του ενοικίου να έχει γίνει ηλεκτρονικά.
Η παρέμβαση αυτή στοχεύει στην ανακούφιση των οικογενειών που καλούνται να καλύψουν διπλά έξοδα στέγασης, ιδιαίτερα σε πόλεις με υψηλά ενοίκια.
Πόσους αφορά το μέτρο συνολικά
Η νέα πολιτική για την επιστροφή ενοικίου αγγίζει σχεδόν το σύνολο της αγοράς. Σύμφωνα με τα στοιχεία, περίπου 86% των ενοικιαστών καλύπτεται από τα νέα κριτήρια, ενώ συνολικά 1,19 εκατομμύρια νοικοκυριά δηλώνουν ενοίκιο στην Ελλάδα.
Το εύρος του μέτρου αποτυπώνει τη σαφή στόχευση της κυβέρνησης να περιορίσει το βάρος της στέγασης, σε μια περίοδο όπου το κόστος ενοικίου παραμένει σε υψηλά επίπεδα. Για πρώτη φορά, η ενίσχυση αποκτά τόσο ευρεία βάση, μετατρέποντας την επιστροφή ενοικίου σε ένα από τα βασικά εργαλεία στήριξης της καθημερινότητας.