Δύο πληρωμές επιστροφής ενοικίου αναμένεται να λάβουν το φθινόπωρο περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και άλλοι εργαζόμενοι στη δημόσια Υγεία που υπηρετούν στην περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους.
Η πρώτη καταβολή προγραμματίζεται έως το τέλος Σεπτεμβρίου 2026 και αφορά αναδρομικά τα ενοίκια που πληρώθηκαν το 2024. Η δεύτερη θα πραγματοποιηθεί έως το τέλος Νοεμβρίου και θα υπολογιστεί βάσει των μισθωμάτων του 2025.
Η ειδική ενίσχυση αντιστοιχεί σε έως δύο μηνιαία ενοίκια για κάθε έτος, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια για τις συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων. Το ανώτατο ποσό φτάνει τα 1.600 ευρώ ετησίως και προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου
Το μέτρο καλύπτει εργαζομένους που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους και μισθώνουν σπίτι στην περιφέρεια όπου εργάζονται.
Από τη ρύθμιση εξαιρούνται όσοι υπηρετούν στην Περιφέρεια Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, καθώς και στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης.
Η ενίσχυση αφορά τόσο την κύρια όσο και τη δευτερεύουσα κατοικία που νοικιάζει ο εργαζόμενος στον τόπο υπηρεσίας του. Καλύπτονται, επομένως, και όσοι διατηρούν την κύρια κατοικία τους σε διαφορετική περιοχή και χρησιμοποιούν δεύτερο σπίτι λόγω της εργασίας τους.
Ποιοι εκπαιδευτικοί εντάσσονται στο μέτρο
Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται οι μόνιμοι και οι αναπληρωτές εκπαιδευτικοί που υπηρέτησαν κατά το έτος αναφοράς σε δημόσια σχολεία Πρωτοβάθμιας ή Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης στις επιλέξιμες περιοχές.
Στη ρύθμιση εντάσσονται επίσης τα μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού.
Για τη χορήγηση της ενίσχυσης αρκεί ο εκπαιδευτικός να είχε υπηρετήσει για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα μέσα στο έτος που εξετάζεται, εφόσον πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Γιατροί, νοσηλευτές και προσωπικό του ΕΚΑΒ
Ανάλογη πρόβλεψη ισχύει για το ιατρικό, νοσηλευτικό και λοιπό προσωπικό της δημόσιας Υγείας.
Δικαιούχοι μπορούν να είναι γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, μόνιμοι αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, καθώς και όσοι υπηρετούν σε δημόσια νοσοκομεία, μονάδες Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, Μονάδες Ψυχικής Υγείας και Τοπικές Ομάδες Υγείας.
Στη ρύθμιση περιλαμβάνονται ακόμη το μόνιμο και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Η αναδρομική πληρωμή του Σεπτεμβρίου
Η πρώτη καταβολή αφορά τα ενοίκια που πληρώθηκαν μέσα στο 2024 και διαφοροποιείται ανάλογα με το εάν ο δικαιούχος είχε λάβει τη γενική επιστροφή ενοικίου τον Νοέμβριο του 2025.
Όσοι είχαν λάβει ποσό ίσο με το 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος θα εισπράξουν επιπλέον 1/12. Με αυτόν τον τρόπο, η συνολική ενίσχυση για το 2024 θα φτάσει στα 2/12, δηλαδή σε ποσό αντίστοιχο με δύο μηνιαία ενοίκια.
Όσοι δεν είχαν λάβει την επιστροφή του Νοεμβρίου 2025, επειδή δεν πληρούσαν τα τότε εισοδηματικά κριτήρια, θα εισπράξουν αναδρομικά ολόκληρη την ειδική ενίσχυση, ίση με τα 2/12 των επιλέξιμων ενοικίων του 2024.
Η δεύτερη πληρωμή τον Νοέμβριο
Έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 θα ακολουθήσει η καταβολή για τα μισθώματα που πληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2025.
Η ειδική επιστροφή υπολογίζεται στα 2/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου. Εάν ο δικαιούχος λάβει παράλληλα τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου για την ίδια κατοικία, το ποσό αυτό θα συνυπολογιστεί.
Στην περίπτωση αυτή, η πρόσθετη ειδική ενίσχυση θα περιοριστεί στο 1/12, ώστε το συνολικό όφελος να μην ξεπεράσει τα δύο μηνιαία μισθώματα για το ίδιο έτος.
Το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης
Η επιστροφή δεν μπορεί να υπερβεί τα 1.600 ευρώ για κάθε έτος μισθωμάτων. Το πλαφόν αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του δικαιούχου ή του συζύγου του.
Εάν ο εργαζόμενος μετακόμισε μέσα στο ίδιο έτος και μίσθωσε περισσότερες από μία επιλέξιμες κατοικίες, μπορούν να συνυπολογιστούν τα ενοίκια όλων των συμβάσεων που πληρούν τις προϋποθέσεις.
Από το 2025 και για κάθε επόμενο έτος, η ενίσχυση θα υπολογίζεται με βάση τα ενοίκια που καταβλήθηκαν κατά το προηγούμενο έτος.
Χωρίς αίτηση η καταβολή
Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση. Ο υπολογισμός και η πληρωμή πραγματοποιούνται αυτόματα, βάσει των φορολογικών δηλώσεων, των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων και των στοιχείων που διαβιβάζουν οι αρμόδιες υπηρεσίες στην ΑΑΔΕ.
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να έχει υποβληθεί η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και ο αριθμός της να έχει καταχωριστεί στη φορολογική δήλωση του μισθωτή.
Για την αναδρομική πληρωμή λαμβάνονται υπόψη οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις του 2024 και είχαν υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025.
Οι ενδιαφερόμενοι χρειάζεται να ελέγξουν ότι το ηλεκτρονικό μισθωτήριο, η φορολογική δήλωση και ο δηλωμένος τραπεζικός λογαριασμός περιλαμβάνουν τα σωστά στοιχεία, ώστε να μην υπάρξει εμπλοκή στην αυτόματη πίστωση.