Σε τελική ευθεία μπαίνει η διαδικασία εξαγοράς καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου, καθώς πλησιάζουν τα χρονικά όρια για τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να τα κατοχυρώσουν. Όσοι δεν κινηθούν εγκαίρως, κινδυνεύουν να χάσουν τα ακίνητά τους, καθώς με τη λήξη της προθεσμίας τα ακίνητα θα καταχωρηθούν υπέρ του Δημοσίου και θα ξεκινήσουν δικαστικές ενέργειες κατά των χρηστών τους.
Ποιους αφορά η διαδικασία
Σήμερα, στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί:
κατοικίες και πολυκατοικίες,
εργοστάσια, αποθήκες, αγροτικά ακίνητα,
εργαστήρια και επαγγελματικά κτίρια.
Πολλά από αυτά κατοικούνται ή εκμισθώνονται, ενώ οι ιδιοκτήτες τους δεν έχουν δικαίωμα δόμησης, μεταβίβασης ή εγγραφής στο Κτηματολόγιο, καθώς το Δημόσιο διεκδικεί την κυριότητα.
Η εξαγορά προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία νομιμοποίησης με τίτλο κυριότητας, υπό την προϋπόθεση ότι ολοκληρώνεται η αίτηση με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα.
Προθεσμίες: Πότε λήγει η προθεσμία υποβολής
Οι αιτήσεις εξαγοράς γίνονται ηλεκτρονικά στην ειδική πλατφόρμα και λήγουν:
30 Σεπτεμβρίου 2025 για τις εξής Περιφερειακές Ενότητες:
Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου.
31 Οκτωβρίου 2025 για όλες τις υπόλοιπες Περιφερειακές Ενότητες της χώρας.
Πώς γίνεται η εξόφληση
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εξοφλήσουν το τίμημα:
Εφάπαξ με έκπτωση 10%, ή
Τμηματικά, σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 100 ευρώ.
Μετά την εξόφληση, ο τίτλος κυριότητας εκδίδεται και πρέπει να εγγραφεί στο Κτηματολόγιο ώστε να ολοκληρωθεί πλήρως η διαδικασία απόκτησης.
Οι παγίδες της διαδικασίας
Αν και πρόκειται για «τελευταία ευκαιρία», η διαδικασία δεν είναι εύκολη. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ξεπεράσουν πολλαπλά προσκόμματα μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα:
Καταβολή τιμήματος,
Επίλυση κληρονομικών θεμάτων,
Συγκέντρωση και υποβολή πολυάριθμων δικαιολογητικών και εγγράφων,
Ορθή ηλεκτρονική καταχώριση των στοιχείων.
Αν η αίτηση δεν υποβληθεί ή απορριφθεί, το Δημόσιο θα κινηθεί δικαστικά για την αποβολή των χρηστών και τη διεκδίκηση των ακινήτων.
Περίπου 90.000 ιδιοκτήτες εκτιμάται ότι βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς τα ακίνητά τους θεωρούνται καταπατημένα. Δεν μπορούν να τα μεταβιβάσουν, να τα χτίσουν ή να τα αξιοποιήσουν, αν δεν προχωρήσουν στην εξαγορά.
The post Αντίστροφη μέτρηση για την εξαγορά καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου – Τι πρέπει να ξέρετε appeared first on Newpost.gr.