Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ετοιμάζει εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις στην ακίνητη περιουσία όλων των Ελλήνων, στο πλαίσιο ενός νέου, ολοκληρωμένου συστήματος ελέγχου που θα τεθεί σε λειτουργία μέσα στο 2025. Στόχος είναι ο εντοπισμός περιπτώσεων φοροδιαφυγής αλλά και ψευδώς δηλωμένων “κλειστών” ακινήτων, τα οποία στην πραγματικότητα χρησιμοποιούνται.
Ψηφιακό Μητρώο Ακινήτων και διασταύρωση με ΔΕΔΔΗΕ
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι νέοι έλεγχοι θα αξιοποιούν και τα στοιχεία κατανάλωσης ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ, ώστε να εντοπίζονται περιπτώσεις όπου τα ακίνητα εμφανίζονται ως «κενά» ή «μη ηλεκτροδοτούμενα», αλλά στην πραγματικότητα κατοικούνται ή χρησιμοποιούνται.
Μέσα στο 2025 θα δημιουργηθεί ειδική ψηφιακή πλατφόρμα, μέσω της οποίας θα αποτυπώνονται όλα τα χαρακτηριστικά των ακινήτων – από τη θέση και το εμβαδόν μέχρι τον όροφο, τη χρήση και την κατάσταση ηλεκτροδότησης.
Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να ελέγξουν τα στοιχεία που καταχωρήθηκαν αυτόματα και να κάνουν τυχόν διορθώσεις, όπως:
τη σωστή διεύθυνση και θέση του ακινήτου,
την επιφάνεια,
τον όροφο,
αν πρόκειται για ηλεκτροδοτούμενο ή μη ακίνητο,
αν είναι κενό, δωρεάν παραχωρημένο ή μισθωμένο,
και τέλος, αν χρησιμοποιείται για κατοικία ή επαγγελματική δραστηριότητα.
ΠΟΜΙΔΑ: «Να είναι εύκολη η διαδικασία χωρίς πρόστιμα»
Όπως τόνισε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, για να πετύχει το μέτρο, «θα πρέπει η διαδικασία διορθώσεων να είναι απλή, φιλική προς τον πολίτη και χωρίς αναδρομικά πρόστιμα ή χρεώσεις».
Ο ίδιος σημείωσε πως, παρά τα θετικά στοιχεία της ψηφιοποίησης, χρειάζεται προσοχή ώστε να μην προκύψουν αδικίες για τους ιδιοκτήτες λόγω λαθών στη διασταύρωση των δεδομένων.
«Ψηφιακά όπλα» κατά της φοροδιαφυγής
Ο εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, ανέφερε ότι «το νέο Μητρώο Ακινήτων αποτελεί μέρος της συνολικής ψηφιακής στρατηγικής για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής».
Μέχρι το Πάσχα, το Ψηφιακό Πελατολόγιο θα επεκταθεί και σε επαγγέλματα που σχετίζονται με εκδηλώσεις – όπως γάμοι, βαφτίσεις και συναυλίες – ώστε να υπάρχει πλήρης εικόνα των συναλλαγών και των αποδείξεων.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, τα ψηφιακά εργαλεία που χρησιμοποιούνται ή επεκτείνονται μέσα στο 2025–2026 περιλαμβάνουν:
Ηλεκτρονική τιμολόγηση
Ψηφιακό δελτίο αποστολής
Ψηφιακό πελατολόγιο
Μητρώο Ακινήτων
Η τεχνητή νοημοσύνη μπαίνει στο παιχνίδι
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ένταξη της τεχνητής νοημοσύνης (AI) στο φοροελεγκτικό σύστημα. Η τεχνολογία θα χρησιμοποιηθεί για τον εντοπισμό περίπλοκων περιπτώσεων φοροδιαφυγής, όπως εικονικές μεταβιβάσεις, πολλαπλές ιδιοκτησίες με ασύμβατες δηλώσεις και περιπτώσεις αδήλωτων εισοδημάτων από μισθώσεις ή βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Η ΑΑΔΕ επιδιώκει, με τη βοήθεια της AI, να δημιουργήσει προφίλ φορολογικού ρίσκου για κάθε ακίνητο ή φορολογούμενο, επιτρέποντας στοχευμένους ελέγχους και όχι οριζόντιες παρεμβάσεις.
Φορολόγηση κρυπτονομισμάτων έως το 2026
Παράλληλα, μέχρι το τέλος του 2026 αναμένεται να ολοκληρωθεί και η νομοθεσία για τη φορολόγηση των κρυπτονομισμάτων, με στόχο να ενταχθούν πλήρως στο φορολογικό πλαίσιο της χώρας. Η ρύθμιση αυτή θα επιτρέψει την ανίχνευση συναλλαγών μέσω blockchain και την φορολογική διαφάνεια σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά.
The post Εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις στα ακίνητα: Στο μικροσκόπιο της ΑΑΔΕ τα «κλειστά» σπίτια και η φοροδιαφυγή appeared first on Newpost.gr.