Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι αναμένεται να λάβουν το αργότερο έως τα μέσα Μαρτίου 2026 τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, που θα αφορούν τις οφειλές του επόμενου έτους.
Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, τα ποσά που θα αναγράφονται στα εκκαθαριστικά θα πρέπει να εξοφληθούν:
Είτε εφάπαξ, έως το τέλος Μαρτίου 2026,
Είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο 2026 έως τον Φεβρουάριο 2027.
Η ΑΑΔΕ ετοιμάζει ήδη τον σχεδιασμό για την αυτόματη ανάρτηση των εκκαθαριστικών στο myAADE, ώστε να μην υπάρξουν καθυστερήσεις, ενώ οι φορολογούμενοι θα ειδοποιηθούν με email και sms.
Tι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ του 2026
Όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, πάνω από 2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν μεταβολές στα ποσά του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν. Οι αλλαγές αυτές οφείλονται σε διαφοροποιήσεις στα ακίνητα, στα εισοδήματα και στις απαλλαγές.
Αναλυτικά, οι κατηγορίες ιδιοκτητών που θα δουν αλλαγές στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026 είναι οι εξής:
1. Ιδιοκτήτες κύριων κατοικιών σε μικρούς οικισμούς
Όσοι διαθέτουν ακίνητα σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής, πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων) θα δουν διαφοροποιήσεις, καθώς εξετάζεται ειδική έκπτωση ή απαλλαγή για την ενίσχυση της περιφέρειας και των μικρών κοινοτήτων.
2. Όσοι απέκτησαν ή τακτοποίησαν ακίνητα μέσα στο 2025
Περίπου 700.000 φορολογούμενοι που μέσα στο 2025 απέκτησαν ή τακτοποίησαν δικαιώματα ιδιοκτησίας, ημιυπαίθριους χώρους ή ποσοστά συνιδιοκτησίας, θα δουν αναπροσαρμογή του φόρου.
Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται και όσοι πούλησαν, δώρισαν ή μετέβησαν ακίνητα – καθώς το Ε9 τους θα έχει αλλάξει σε σχέση με το 2024.
3. Όσοι κερδίζουν μερική ή ολική απαλλαγή
Ορισμένοι ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις ή απαλλαγές, εξαιτίας της αύξησης των εισοδηματικών ορίων που προβλέπονται για το 2026.
Έτσι, οικογένειες με εισόδημα κάτω από τα νέα όρια θα μπορούν να λάβουν μερική ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.
4. Όσοι χάνουν την απαλλαγή
Αντίθετα, όσοι το 2024 είχαν αυξημένα εισοδήματα, ενδέχεται να χάσουν την απαλλαγή για το 2026.
Αυτό σημαίνει ότι οι αλλαγές στα εισοδηματικά δεδομένα (όπως καταγράφονται στις δηλώσεις του 2025) θα επηρεάσουν άμεσα τα εκκαθαριστικά.
Πληρωμές και προθεσμίες
Στάδιο
Ημερομηνία
Περιγραφή
Έκδοση εκκαθαριστικών
Έως 15 Μαρτίου 2026
Ανάρτηση στο myAADE
Εφάπαξ εξόφληση
Έως 31 Μαρτίου 2026
Έκπτωση 3%
Πληρωμή σε δόσεις
12 μηνιαίες δόσεις
Από Μάρτιο 2026 έως Φεβρουάριο 2027
The post ΕΝΦΙΑ 2026: Πότε θα εκδοθούν τα εκκαθαριστικά – Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν αυξήσεις και ποιοι μειώσεις appeared first on Newpost.gr.