Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με πρώτη κατοικία σε χωριά και οικισμούς έως 1.500 κατοίκους δεν θα δουν ούτε τη μείωση 50% του ΕΝΦΙΑ το 2026 ούτε την οριστική κατάργησή του από το 2027. Το μέτρο, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ, συνοδεύεται από δύο αυστηρούς «κόφτες», αφήνοντας εκτός αρκετά νοικοκυριά, ακόμη και χαμηλής αξίας κατοικιών.
Οι δύο «κόφτες» του μέτρου
Κόφτης Αττικής: Εξαιρούνται όλοι οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, με μοναδική εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων (Αγκίστρι, Αίγινα, Κύθηρα, Πόρος, Σαλαμίνα, Σπέτσες, Τροιζήνα-Μέθανα, Ύδρα).
Κόφτης αξίας: Αν η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, δεν προβλέπεται καμία ελάφρυνση, ακόμα κι αν το ακίνητο βρίσκεται σε χωριό με λιγότερους από 1.500 κατοίκους.
Ποιοι μένουν εκτός
Ο στόχος της κυβέρνησης είναι να μην επωφεληθούν ιδιοκτήτες πολυτελών κατοικιών σε τουριστικές περιοχές, όπως ο Πλατύς Γιαλός στη Μύκονο (317 κάτοικοι) ή η Οία στη Σαντορίνη (477 κάτοικοι). Ωστόσο, η ρύθμιση «παρασύρει» και χιλιάδες νοικοκυριά σε Ανατολική και Δυτική Αττική, όπου η αξία των κατοικιών είναι πολύ χαμηλότερη από τις 400.000 ευρώ και οι ιδιοκτήτες σε καμία περίπτωση δεν ζουν σε πολυτελή ακίνητα.
Οι ωφελημένοι
Από το μέτρο, το οποίο έχει δημοσιονομικό κόστος 75 εκατ. ευρώ σε σύνολο 2,3 δισ. ευρώ ετήσιων εισπράξεων από τον ΕΝΦΙΑ, ωφελημένοι είναι περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας σε μικρά χωριά και κωμοπόλεις της επαρχίας. Σημαντικό είναι ότι εξαιρούνται εξοχικές ή δευτερεύουσες κατοικίες, καθώς και επαγγελματικά ακίνητα.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να στηρίξει την ελληνική περιφέρεια και να ανακόψει το φαινόμενο της αστυφιλίας, ενισχύοντας τους μόνιμους κατοίκους μικρών οικισμών. Η πολιτική κατεύθυνση είναι ξεκάθαρη: λιγότερη φορολογική επιβάρυνση για όσους επιλέγουν να ζουν και να εργάζονται σε μικρές κοινότητες.
The post ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες μένουν εκτός από τη μείωση 50% το 2026 και την κατάργηση το 2027 appeared first on Newpost.gr.