Η κρίση στέγασης στην Ελλάδα λαμβάνει εκρηκτικές διαστάσεις. Φοιτητές, νέοι εργαζόμενοι και οικογένειες παλεύουν για ένα αξιοπρεπές σπίτι την ώρα που χιλιάδες ακίνητα μένουν κλειστά και αναξιοποίητα. Η κυβέρνηση προαναγγέλλει παρεμβάσεις για την ανατροπή αυτής της δυστοπικής πραγματικότητας.
Οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα έχουν εκτοξευθεί, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, στην Αθήνα το μέσο ενοίκιο για ένα δυάρι ξεπερνά πλέον τα 700 ευρώ, ενώ σε περιοχές όπως το Παγκράτι ή το Κουκάκι αγγίζει ακόμη και τα 900 ευρώ. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη, ένα διαμέρισμα 60-70 τ.μ. κοστίζει από 550 έως 750 ευρώ τον μήνα.
Την ίδια στιγμή, περίπου 750.000 ακίνητα σε όλη τη χώρα παραμένουν άδεια, σύμφωνα με εκτιμήσεις της ΕΛΣΤΑΤ και του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. Πρόκειται για σπίτια είτε εγκαταλελειμμένα είτε απλώς ανεκμετάλλευτα, την ώρα που η ζήτηση «χτυπά κόκκινο».
Οι κοινωνικές ομάδες που πλήττονται περισσότερο
Η στεγαστική κρίση δεν κάνει διακρίσεις, αλλά ορισμένες ομάδες βρίσκονται αντιμέτωπες με μεγαλύτερες δυσκολίες:
Φοιτητές και νέοι εργαζόμενοι: Με χαμηλά εισοδήματα και περιορισμένες επιλογές, οδηγούνται είτε σε συγκατοίκηση είτε σε επιστροφή στο πατρικό.
Μονογονεϊκές και πολύτεκνες οικογένειες: Δεν βρίσκουν σπίτια με επαρκή χώρους και εύλογο ενοίκιο.
Ηλικιωμένοι με χαμηλές συντάξεις: Αδυνατούν να συντηρήσουν ή να ενοικιάσουν αξιοπρεπές σπίτι, συχνά εγκλωβισμένοι σε ακατάλληλες συνθήκες.
Εργαζόμενοι με part-time ή επισφαλείς θέσεις: Παρότι εργάζονται, το εισόδημα δεν επαρκεί για την κάλυψη των αναγκών στέγασης.
Η λέξη-κλειδί “προσιτή κατοικία” παύει πλέον να είναι αυτονόητη, μετατρέπεται σε αίτημα.
Το κυβερνητικό σχέδιο: «Θετικό σοκ προσφοράς»
Σε πρόσφατη τοποθέτησή του, ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, ανέφερε πως επίκειται δέσμη μέτρων που θα οδηγήσουν σε αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών. Όπως είπε χαρακτηριστικά: «Θέλουμε να δούμε περισσότερα σπίτια στην αγορά».
Η φράση–κλειδί που χρησιμοποίησε ήταν «θετικό σοκ προσφοράς», κάτι που, όπως εξήγησε, θα εξειδικευτεί από τον ίδιο τον Πρωθυπουργό στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.
Μεταξύ των μέτρων που εξετάζονται:
Φορολογικά κίνητρα για την ανακαίνιση και αξιοποίηση κλειστών σπιτιών
Ενίσχυση των στεγαστικών προγραμμάτων για νέους και οικογένειες
Κίνητρα για ιδιοκτήτες που νοικιάζουν ακίνητα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, ώστε να τα επαναφέρουν στην κλασική αγορά
Αναβάθμιση του ρόλου των ΟΤΑ και ενεργοποίηση του θεσμού της κοινωνικής κατοικίας
Αντίστροφη μέτρηση για τις ανακοινώσεις της ΔΕΘ
Η φετινή ΔΕΘ, τον Σεπτέμβριο, αναμένεται να αποτελέσει το σημείο εκκίνησης για το νέο κυβερνητικό σχέδιο. Εκεί, σύμφωνα με πληροφορίες, ο Πρωθυπουργός θα παρουσιάσει πλήρες πακέτο στεγαστικής πολιτικής, πιθανώς με χρονικό ορίζοντα έως το 2030.
Ταυτόχρονα, αναμένεται να επανέλθει στο προσκήνιο η πρόταση για Εθνική Τράπεζα Κατοικίας, έναν οργανισμό που θα μπορούσε να αναλάβει την ανακαίνιση και διάθεση κλειστών σπιτιών, σε προσιτά ενοίκια.
Η αναγκαιότητα ενός συνολικού σχεδίου στέγασης
Η ανάγκη για ένα ολοκληρωμένο εθνικό σχέδιο στέγασης είναι σήμερα πιο επιτακτική από ποτέ. Οι κοινωνικές ανισότητες οξύνονται, η πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγη γίνεται ταξικό προνόμιο και η αγορά δείχνει να λειτουργεί περισσότερο με όρους επενδυτικής κερδοσκοπίας, παρά κοινωνικής ανάγκης.
Η προσβασιμότητα στην κατοικία δεν είναι απλώς οικονομικό θέμα, αλλά βαθιά πολιτικό και κοινωνικό. Οι εξαγγελίες της κυβέρνησης κινούνται προς τη σωστή κατεύθυνση, ωστόσο η υλοποίησή τους θα κρίνει αν πρόκειται για πραγματική τομή ή απλώς μια ακόμη εξαγγελία χωρίς αντίκρισμα.
The post Ενοίκια στα ύψη, σπίτια άδεια: Πως θα βγουν χιλιάδες κατοικίες στην αγορά appeared first on Newpost.gr.