Περισσότεροι από 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές θα δουν στον λογαριασμό τους, στο τέλος Νοεμβρίου, την «επιστροφή ενοικίου» για το 2024 — ένα μέτρο που προβλέπει επιστροφή ίση με το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου για κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Η πληρωμή θα γίνει την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου 2025 και αφορά αποκλειστικά τις μισθώσεις που δηλώθηκαν για το φορολογικό έτος 2024.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή – Παραδείγματα
Η ενίσχυση ισούται με το 1/12 του συνολικού ποσού ενοικίων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024.
Παράδειγμα 1 – Μίσθωση 12 μηνών
Αν ο ενοικιαστής κατέβαλε ενοίκιο για όλους τους μήνες του έτους, τότε επιστρέφεται ένα πλήρες μηνιαίο ενοίκιο (με ανώτατο όριο τα 800€).
Παράδειγμα 2 – Μίσθωση που ξεκίνησε τον Ιούνιο
Ενοίκιο: 500€/μήνα
Διάρκεια 2024: 7 μήνες (Ιούνιος – Δεκέμβριος)
Υπολογισμός:
1/12 × (7 × 500€) = 291,67€
Το ποσό είναι χαμηλότερο από το μηνιαίο ενοίκιο, καθώς αφορά μόνο τα ενοίκια που πληρώθηκαν εντός του έτους.
Ανώτατα όρια ενίσχυσης
Για κύρια κατοικία:
Έως 800€
Προσαύξηση +50€ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
Για φοιτητική κατοικία:
Έως 800€ για όλους τους φοιτητές, χωρίς προσαυξήσεις
Για να λάβει κάποιος το μέγιστο ποσό (π.χ. 800€ + τέκνα), πρέπει:
το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει τα 800€ και
να έχουν πληρωθεί ενοίκια για όλους τους 12 μήνες του 2024.
Τα κριτήρια για την επιστροφή
1. Εισοδηματικά κριτήρια – Κύρια κατοικία
Άγαμοι: έως 20.000€
Έγγαμοι/Σύμφωνο Συμβίωσης: έως 28.000€
4.000€ για κάθε παιδί
Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000€
5.000€ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου
2. Περιουσιακά κριτήρια – Κύρια κατοικία
Άγαμοι: έως 120.000€
Ζευγάρια: 120.000€ + 20.000€ για σύζυγο
20.000€ για κάθε παιδί
3. Φοιτητική κατοικία
Ισχύουν μόνο εισοδηματικά κριτήρια, όχι περιουσιακά.
Προϋποθέσεις για την καταβολή
Για να γίνει η επιστροφή, πρέπει:
Να έχει υποβληθεί μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ
Έως 15 Ιουλίου 2025, ανεξαρτήτως αν πρόκειται για νέα ή τροποποιημένη μίσθωση.
Να έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στο Ε1
Μπορεί να έχει δηλωθεί και σε εκπρόθεσμη δήλωση μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου, χωρίς πρόστιμο.
Ταιριαστά στοιχεία μεταξύ μισθωτηρίου – Ε1
Αν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός, η ΑΑΔΕ μπορεί να κάνει ταυτοποίηση μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος.
Ο ιδιοκτήτης να έχει δηλώσει τα μισθώματα
Ο υπολογισμός γίνεται με βάση το μεγαλύτερο ποσό:
είτε το συμφωνημένο ενοίκιο στο μισθωτήριο,
είτε αυτό που δήλωσε ο ιδιοκτήτης στο Ε1.
Πότε και πώς πληρώνεται η ενίσχυση
Η επιστροφή θα καταβληθεί:
Εφάπαξ, έως 28 Νοεμβρίου 2025
Στο IBAN που έχει δηλώσει ο δικαιούχος στο myAADE
(Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση IBAN)
Επιστροφή ενοικίου 2024 – Τα 8 SOS
Αφορά αποκλειστικά μισθώσεις που δηλώθηκαν για το 2024.
Καμία αίτηση δεν χρειάζεται – η καταβολή γίνεται αυτόματα.
Κύρια κατοικία: έως 800€ + 50€ ανά παιδί.
Φοιτητική: έως 800€.
Η επιστροφή είναι 1/12 των ετήσιων μισθωμάτων.
Πρέπει να υπάρχει μισθωτήριο έως 15/7/2025.
Ελέγχονται εισοδηματικά/περιουσιακά κριτήρια (εκτός φοιτητών).
Η πληρωμή γίνεται στο IBAN του myAADE.
Πού να απευθυνθείτε για απορίες
my1521 – Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων ΑΑΔΕ
Τηλεφωνικά: 1521, Δευτέρα–Παρασκευή (7:00–20:00)
Ψηφιακά: my1521, 24/7
(Κατηγορία: Κοινωνική Πολιτική → Επιδόματα → Στεγαστικά → Επιστροφή Ενοικίου)
The post Επιστροφή Ενοικίου 2024: Πληρωμή στις 28 Νοεμβρίου – Αναλυτικός οδηγός για δικαιούχους και ποσά appeared first on Newpost.gr.