Σε εφαρμογή τίθεται η νέα διαδικασία για την επιστροφή ενοικίου για κύρια και φοιτητική κατοικία, σύμφωνα με την Απόφαση των υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργου Κώτσηρα και Αθανάσιου Πετραλιά, κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή. Η καταβολή της οικονομικής ενίσχυσης θα γίνει εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.
Αυτόματη καταβολή χωρίς αίτηση
Η ενίσχυση θα δοθεί αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του δικαιούχου για το έτος 2024, όπως θα έχουν διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.
Το ποσό της επιστροφής αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Σε περιπτώσεις περισσότερων μισθώσεων, ο υπολογισμός γίνεται με το άθροισμα των μισθωμάτων.
Ποσά Ενίσχυσης
Κύρια κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως, προσαυξημένα κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή.
Δικαιούχοι και Κριτήρια
Για κύρια κατοικία
Εισοδηματικά κριτήρια:
Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
Έγγαμοι/Σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο.
Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Περιουσιακά κριτήρια:
Άγαμοι: ακίνητη περιουσία έως 120.000 ευρώ.
Έγγαμοι/Σύμφωνο συμβίωσης: 120.000 ευρώ + 20.000 ευρώ για σύζυγο και για κάθε τέκνο.
Για φοιτητική κατοικία
Εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα αν η κατοικία δηλώνεται από τους γονείς ή τον ίδιο τον φοιτητή.
Απαραίτητες προϋποθέσεις
Για να καταβληθεί η επιστροφή, πρέπει:
Να έχει υποβληθεί το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ έως 15/7/2025.
Να έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση Ε1.
Σε περίπτωση που δεν έχει δηλωθεί, η ΑΑΔΕ θα κάνει διασταυρωτικό έλεγχο με βάση τον αριθμό παροχής ρεύματος.
Ειδικές περιπτώσεις
Αν ο εκμισθωτής είναι το Δημόσιο ή ανήλικος που υποβάλλει χειρόγραφα μισθωτήριο, τότε οι δικαιούχοι πρέπει να καταθέσουν τα δικαιολογητικά τους έως τις 20/10/2025 μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE. Αν υποβληθούν έως 31/12/2025, η καταβολή θα γίνει σε επόμενο χρόνο.
Επίσης, για περιπτώσεις λαθών (π.χ. λάθος εφαρμογή περιουσιακού κριτηρίου σε φοιτητικές μισθώσεις, μη καταβολή για όλες τις κατοικίες, υπερκαταβολές), οι μισθωτές μπορούν να υποβάλουν τα απαραίτητα στοιχεία έως 31/12/2025.
Πληρωμή της ενίσχυσης
Η καταβολή θα γίνει εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό IBAN που έχει δηλωθεί στο myAADE. Από 1/1/2026 όλα τα ενοίκια θα πρέπει να εξοφλούνται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
The post Επιστροφή ενοικίου 2025: Ποιοι δικαιούνται και πώς θα καταβληθεί η ενίσχυση – Βήμα βήμα η διαδικασία appeared first on Newpost.gr.