Σε ισχύ βρίσκεται πλέον η υπουργική απόφαση Α.1132/2025 για το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, βάζοντας τέλος στην αβεβαιότητα χιλιάδων φορολογουμένων που δεν γνώριζαν αν θα πρέπει να υποβάλλουν τροποποιητική φορολογική δήλωση για να λάβουν την ενίσχυση.
Χωρίς τροποποιητική δήλωση για τις περισσότερες περιπτώσεις
Ο γενικός κανόνας ορίζει ότι για να καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου πρέπει να έχει δηλωθεί στο περσινό Ε1 ο αριθμός του μισθωτηρίου. Παρότι αρχικά θεωρήθηκε ότι θα απαιτηθεί τροποποιητική δήλωση για όσους δεν το είχαν συμπληρώσει, το οικονομικό επιτελείο εισάγει ειδική εξαίρεση για φέτος:
Αν η μίσθωση ταυτοποιείται από τα στοιχεία του Ε1 και το ενεργό μισθωτήριο μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος, δεν χρειάζεται τροποποιητική.
Η ΑΑΔΕ προχωρά στον υπολογισμό αυτόματα, με διασταυρώσεις από Ε1, Ε2 και τη δήλωση μίσθωσης στο myAADE.
Η επιστροφή θα καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους, με απευθείας πίστωση στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.
Ειδικές περιπτώσεις
Δεν απαιτείται τροποποιητική ούτε στις περιπτώσεις όπου:
Ο εκμισθωτής δεν έχει υποχρέωση ηλεκτρονικής δήλωσης μίσθωσης (π.χ. ορισμένοι φορείς).
Ο εκμισθωτής είναι αποβιώσας ή ανίκανος.
Σε αυτές τις περιπτώσεις ο μισθωτής ανεβάζει τα δικαιολογητικά μέσω της επιλογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE και η πληρωμή προχωρά χωρίς αλλαγές στη φορολογική του δήλωση.
Πόσα χρήματα θα λάβουν οι δικαιούχοι
Η επιστροφή ενοικίου ανέρχεται σε 1/12 του ετήσιου μισθώματος που πληρώθηκε, με συγκεκριμένα πλαφόν:
Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία, προσαυξημένο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Έως 800 ευρώ ανά φοιτητή για φοιτητική κατοικία.
Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, δεν προσμετράται στο εισόδημα και δεν κατάσχεται από το Δημόσιο ή τρίτους.
Δικαιούχοι και εισοδηματικά κριτήρια
Για την κύρια κατοικία ισχύουν εισοδηματικά και περιουσιακά όρια:
Άγαμος: εισόδημα έως 20.000 €
Έγγαμος/Σύμφωνο συμβίωσης: εισόδημα έως 28.000 € (+4.000 € ανά εξαρτώμενο)
Μονογονεϊκή οικογένεια: εισόδημα έως 31.000 € (+5.000 € ανά εξαρτώμενο)
Όριο ακίνητης περιουσίας (με βάση τον ΕΝΦΙΑ):
Άγαμος: 120.000 €
Προσαύξηση 20.000 € για σύζυγο/μέρος συμφώνου
Προσαύξηση 20.000 € για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο
The post Επιστροφή ενοικίου 2025: Τι προβλέπει η νέα υπουργική απόφαση – Όλα τα κριτήρια και οι εξαιρέσεις appeared first on Newpost.gr.