H επιστροφή ενοικίου που ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης μπαίνει στην τελική ευθεία, καθώς στις 30 Νοεμβρίου αναμένεται να καταβληθεί η ενίσχυση στους δικαιούχους. Πρόκειται για ένα μέτρο που εφαρμόζεται για πρώτη φορά και αφορά πάνω από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές που κατέβαλαν μισθώματα μέσα στο 2024 για κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τις διασταυρώσεις στις φορολογικές δηλώσεις και στα μισθωτήρια συμβόλαια, ώστε να εντοπίσει ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση και ποιο είναι το τελικό ποσό που θα λάβουν.
Πόσα χρήματα θα λάβουν οι δικαιούχοι
Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία φτάνει έως 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί.
Για τη φοιτητική κατοικία, το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ, υπολογιζόμενο με βάση το 1/12 του ετήσιου ενοικίου.
Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και ανεκχώρητη, ενώ θα καταβληθεί εφάπαξ στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Εισοδηματικά κριτήρια
Αναλυτικά τα όρια εισοδήματος:
Κατηγορία
Ετήσιο εισόδημα (μέγιστο)
Άγαμος
20.000 €
Ζευγάρι χωρίς παιδιά
28.000 €
Ζευγάρι με 1 παιδί
32.000 €
Ζευγάρι με 2 παιδιά
36.000 €
Για κάθε επιπλέον ανήλικο
+4.000 €
Περιουσιακά κριτήρια
Κατηγορία
Ανώτατο όριο περιουσίας
Άγαμος
120.000 €
Ζευγάρι χωρίς παιδιά
140.000 €
Με 1 παιδί
160.000 €
Με 2 παιδιά
180.000 €
Η αξία της οικογενειακής ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Προϋποθέσεις συμμετοχής
Το μισθωτήριο πρέπει να έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ έως 15 Ιουλίου 2025.
Διορθώσεις στο Ε1 μπορούσαν να γίνουν έως 30 Σεπτεμβρίου 2025 χωρίς πρόστιμο.
Για ειδικές περιπτώσεις (όπως εκμισθωτές ανήλικοι ή Δημόσιο), τα δικαιολογητικά υποβάλλονται έως 20 Οκτωβρίου ή κατ’ εξαίρεση έως 31 Δεκεμβρίου, με καθυστερημένη πληρωμή.
Ποιοι κινδυνεύουν να μείνουν εκτός
Η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει ηλεκτρονικές πληρωμές ενοικίων.
Αυτό σημαίνει πως όσοι κατέβαλαν μετρητά ή δεν έχουν εξοφλήσει τα ενοίκιά τους ηλεκτρονικά ενδέχεται να λάβουν μειωμένη ή καθόλου ενίσχυση.
Τι αλλάζει από το 2026
Από τον Ιανουάριο του 2026, τα πάντα αλλάζουν:
Οι ενοικιαστές που δεν πληρώνουν μέσω τραπεζών θα χάνουν την επιστροφή ενοικίου.
Οι ιδιοκτήτες που λαμβάνουν ενοίκια “στο χέρι” θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα.
Με αυτόν τον τρόπο, το υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να περιορίσει τη φοροδιαφυγή και να ενισχύσει τη διαφάνεια στις συναλλαγές.
Πότε θα πληρωθεί
Η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί στις 30 Νοεμβρίου 2025, με απευθείας πίστωση στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Η διαδικασία θα γίνει αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση, καθώς όλα τα στοιχεία θα αντληθούν από την ΑΑΔΕ και το Taxisnet.
The post Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ: Ποιοι θα πληρωθούν στις 30 Νοεμβρίου – Όλα τα κριτήρια, τα ποσά και οι παγίδες appeared first on Newpost.gr.