Μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου θα πιστωθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων τα ποσά που προβλέπει η νέα «επιστροφή ενοικίου», ένα μέτρο που εφαρμόζεται για πρώτη φορά, με σκοπό τη χρηματοδοτική υποστήριξη όσων νοικιάζουν κύρια ή φοιτητική κατοικία. Τα σχετικά στοιχεία καθορίζονται αναλυτικά στην κοινή υπουργική απόφαση που υπεγράφη από τους υφυπουργούς Οικονομικών, κατόπιν πρότασης του επικεφαλής της ΑΑΔΕ.
Η ενίσχυση καλύπτει τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024 και θα καταβληθεί ως εφάπαξ ποσό, χωρίς να απαιτείται αίτηση, στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) στην πλατφόρμα myAADE. Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό ανέρχεται στα 800 ευρώ ετησίως, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, ενώ για τις φοιτητικές κατοικίες το ποσό μπορεί επίσης να φτάσει τα 800 ευρώ ανά φοιτητή. Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του συνολικού ποσού που καταβλήθηκε για ενοίκιο μέσα στο έτος.
Δικαίωμα να λάβουν το ποσό έχουν όσοι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια. Για τους άγαμους, το εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 20.000 ευρώ, για τα ζευγάρια τις 28.000 ευρώ με αύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί, και για μονογονεϊκές οικογένειες τις 31.000 ευρώ με πρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέρα από το πρώτο. Η συνολική ακίνητη περιουσία δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμους, ενώ αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο ή κάθε παιδί. Στις φοιτητικές μισθώσεις, λαμβάνονται υπόψη μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.
Οι βασικές προθεσμίες έχουν καθοριστεί. Μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025 θα πρέπει να έχει καταχωρηθεί το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ. Έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 μπορεί να δηλωθεί ή να διορθωθεί στο Ε1 ο αριθμός μισθωτηρίου, χωρίς να υπάρξει επιβολή προστίμου. Σε περίπτωση που δεν δηλωθεί, η ΑΑΔΕ θα προβεί σε έλεγχο μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος.
Η 20ή Οκτωβρίου 2025 είναι η τελευταία ημέρα υποβολής για ειδικές περιπτώσεις, όπως μισθώσεις που αφορούν το Δημόσιο ή όταν ο εκμισθωτής υποβάλλει χειρόγραφο μισθωτήριο (π.χ. ανήλικος ιδιοκτήτης). Οι ενοικιαστές σε αυτές τις περιπτώσεις θα πρέπει να καταθέσουν στο myAADE τα απαραίτητα δικαιολογητικά, όπως μισθωτήριο, αποδείξεις πληρωμής και βεβαίωση σπουδών. Αν τα δικαιολογητικά υποβληθούν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, η πληρωμή θα μετατεθεί σε μεταγενέστερο χρόνο.
Η κύρια πληρωμή για την πλειονότητα των δικαιούχων αναμένεται στα τέλη Νοεμβρίου 2025. Το καταβληθέν ποσό θα βασίζεται στο μεγαλύτερο ποσό μεταξύ αυτού που έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης στη φορολογική του δήλωση και αυτού που αναφέρεται στο μισθωτήριο. Αν υπάρξουν λάθη – όπως λανθασμένος υπολογισμός περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητικά ενοίκια, μη χορήγηση ενίσχυσης για όλες τις φοιτητικές κατοικίες μιας οικογένειας ή εσφαλμένο ποσό – τότε οι ενοικιαστές μπορούν να υποβάλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά έως το τέλος του έτους για να λάβουν το ποσό σε δεύτερη φάση.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026 θα είναι υποχρεωτική η καταβολή όλων των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Επίσης, η «δήλωση ή η επικαιροποίηση του IBAN στην πλατφόρμα myAADE» είναι απαραίτητη για την καταβολή της ενίσχυσης.
The post Μέχρι τέλος Νοεμβρίου η καταβολή της “επιστροφής ενοικίου” – Όσα πρέπει να ξέρετε appeared first on Newpost.gr.