Μια διαφορετική εικόνα για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα παρουσιάζει ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού, τονίζοντας ότι πίσω από τις αγγελίες τύπου Airbnb δεν βρίσκονται μεγαλοεπενδυτές, αλλά οικογένειες, συνταξιούχοι και νέοι άνθρωποι που προσπαθούν να συμπληρώσουν το εισόδημά τους.
Σε εκτενή ανακοίνωσή του, ο Σύλλογος αναδεικνύει τη βαρύτητα της δραστηριότητας αυτής στην εθνική οικονομία, τον τουρισμό και την απασχόληση, επικαλούμενος τα αποτελέσματα μελέτης του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ), η οποία αποτυπώνει τη συνολική συνεισφορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ανάπτυξη της χώρας.
Στήριγμα της οικονομίας και της τοπικής αγοράς
Σύμφωνα με τη μελέτη, η βραχυχρόνια μίσθωση συνεισφέρει περίπου 11 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως, ποσό που αντιστοιχεί σχεδόν στο 1/20 του ελληνικού ΑΕΠ.
Κάθε επισκέπτης που φιλοξενείται σε ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης ξοδεύει στις τοπικές επιχειρήσεις, από καφετέριες και ταβέρνες έως ταξί, μίνι μάρκετ, συνεργεία καθαρισμού και προμηθευτές.
«Αυτός είναι πλούτος που μένει στη γειτονιά – όχι στις πολυεθνικές», σημειώνει χαρακτηριστικά η πρόεδρος του Συλλόγου, Θεοδώρα Δήμα.
95.000 θέσεις εργασίας και ευκαιρίες για όλους
Η δραστηριότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης υποστηρίζει περισσότερες από 95.000 θέσεις εργασίας σε όλη τη χώρα.
Πρόκειται για ανθρώπους που εργάζονται στη συντήρηση, τον καθαρισμό, τη μεταφορά και τον εφοδιασμό των καταλυμάτων: τεχνικοί, καθαρίστριες, οδηγοί, αρτοποιοί, μικροί επαγγελματίες που εξαρτούν το εισόδημά τους από αυτή τη νέα μορφή φιλοξενίας.
Συνύπαρξη με τα ξενοδοχεία, όχι ανταγωνισμός
Ο Σύλλογος υπογραμμίζει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν απειλεί τη ξενοδοχειακή αγορά. Αντίθετα, σύμφωνα με τα στοιχεία, τα τελευταία χρόνια οι πληρότητες των ξενοδοχείων ξεπερνούν το 90%, ενώ ανοίγουν συνεχώς νέες μονάδες.
«Αν πράγματι η βραχυχρόνια έπνιγε τα ξενοδοχεία, θα τα βλέπαμε να κλείνουν – και όχι να επεκτείνονται», αναφέρεται χαρακτηριστικά. Η συνύπαρξη, σύμφωνα με τον Σύλλογο, έφερε νέο τουρισμό και διεύρυνε την πίτα, προς όφελος όλων των επαγγελματιών του κλάδου.
Τουρισμός για όλους – Η νέα πραγματικότητα των διακοπών
Η βραχυχρόνια μίσθωση έχει αλλάξει και τη φυσιογνωμία του εσωτερικού τουρισμού.
Χιλιάδες Έλληνες που μέχρι πριν λίγα χρόνια δεν μπορούσαν να ταξιδέψουν, σήμερα βρίσκουν προσιτές επιλογές διαμονής για οικογενειακές διακοπές.
«Η βραχυχρόνια έκανε τον τουρισμό πιο προσιτό, πιο δημοκρατικό, πιο ελληνικό», σημειώνει ο Σύλλογος, τονίζοντας ότι πρόκειται για τουρισμό για όλους και όχι για προνόμιο των λίγων.
Οι μικρομεσαίοι στο επίκεντρο
Η βραχυχρόνια μίσθωση στηρίζεται από τη μεσαία τάξη.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 80% των “hosts” διαθέτει μόλις ένα ή δύο ακίνητα, συνήθως οικογενειακά ή κληρονομημένα.
«Δεν είμαστε επενδυτές, είμαστε άνθρωποι που προσπαθούμε να σταθούμε όρθιοι σε δύσκολες εποχές», αναφέρει η ανακοίνωση.
Μικρό αποτύπωμα στο στεγαστικό ζήτημα
Απαντώντας στην κριτική πως η βραχυχρόνια μίσθωση επηρεάζει την αγορά κατοικίας, ο Σύλλογος παραθέτει σαφή στοιχεία:
μόλις 0,4% έως 1% των κατοικιών διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνια χρήση — λιγότερο από ένα στα εκατό σπίτια.
Αντίθετα, 2,28 εκατομμύρια κατοικίες παραμένουν άδειες σε όλη τη χώρα.
Ελάχιστη επίδραση στα ενοίκια
Η μελέτη του ΟΠΑ υπογραμμίζει πως η επίδραση της βραχυχρόνιας στα ενοίκια είναι κάτω από 1,8%, με τις αυξήσεις να αποδίδονται κυρίως στη στασιμότητα των μισθών και στην αδυναμία αξιοποίησης των κενών κατοικιών.
«Το πρόβλημα δεν είναι η βραχυχρόνια, αλλά η ακινησία στην πολιτική στέγασης», σημειώνει ο Σύλλογος.
Κάλεσμα για διάλογο πριν τη νομοθέτηση
Στην ανακοίνωσή του, ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού καλεί την κυβέρνηση να λάβει υπόψη τα πραγματικά δεδομένα της μελέτης του ΟΠΑ πριν προχωρήσει σε νέες ρυθμίσεις.
Ζητά να ενεργοποιηθούν τα 2,28 εκατομμύρια κενά σπίτια και να ξεκινήσει ουσιαστικός διάλογος με τους ανθρώπους που στηρίζουν τη βραχυχρόνια μίσθωση.
«Η βραχυχρόνια δεν είναι απειλή. Είναι η καθημερινότητα της μεσαίας Ελλάδας που προσπαθεί να επιβιώσει και να δημιουργήσει», καταλήγει η ανακοίνωση.
The post Μύθος η στεγαστική κρίση λόγω Airbnb: Ανάσα για την μικρομεσαία τάξη – Τι δείχνει η νέα μελέτη του ΟΠΑ appeared first on Newpost.gr.