Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά σε σημαντικές αλλαγές στη διαδικασία αποδοχής των δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων, με στόχο την εκκαθάριση του αρχείου και την καλύτερη διαχείριση των στοιχείων ιδιοκτησίας. Στο πλαίσιο αυτό, θεσπίζεται νέα προθεσμία 30 ημερών για την αποδοχή ή απόρριψη των δηλώσεων, τόσο από ενοικιαστές όσο και από συνιδιοκτήτες ακινήτων.
Η συγκεκριμένη αλλαγή αποτελεί μέρος της προετοιμασίας για τη δημιουργία του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία εντός των προσεχών μηνών.
Τι αλλάζει στις δηλώσεις μίσθωσης
Με βάση την απόφαση Α.1068/2025 του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, τίθενται νέες διαδικασίες για τη δήλωση και αποδοχή των στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας:
Ειδοποίηση: Μόλις υποβληθεί δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης από μοναδικό ιδιοκτήτη-εκμισθωτή ή συνιδιοκτήτη, οι ενοικιαστές και οι λοιποί συνιδιοκτήτες λαμβάνουν ειδοποίηση:
Στη θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στην ενότητα Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου.
Μέσω e-mail στη δηλωμένη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Μέσω της εφαρμογής myAADEapp.
Προθεσμία: Οι ενοικιαστές και οι συνιδιοκτήτες έχουν 30 ημέρες από τη λήψη της ειδοποίησης για να:
Αποδεχτούν ψηφιακά τη δήλωση.
Απορρίψουν τη δήλωση, συμπληρώνοντας και τους λόγους μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο της εφαρμογής.
Γιατί γίνονται οι αλλαγές
Η εκκαθάριση του αρχείου δηλώσεων μίσθωσης είναι κρίσιμη για την επικαιροποίηση των στοιχείων που διατηρεί η ΑΑΔΕ, καθώς:
Θα διαχωρίζονται οι ενεργές μισθώσεις από τις λήξασες.
Θα εξασφαλιστεί η ορθή ενημέρωση του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
Θα βελτιωθεί η φορολογική διαφάνεια και η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες
Για την αποφυγή επιβαρύνσεων ή προβλημάτων με τη μίσθωση:
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να παρακολουθούν τα μηνύματά τους στην πλατφόρμα myAADE και στο e-mail τους.
Να φροντίζουν για την έγκαιρη αποδοχή ή απόρριψη της δήλωσης.
Σε περίπτωση απόρριψης, να αιτιολογούν επαρκώς τους λόγους.
The post Νέα διορία 30 ημερών για αποδοχή δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων – Όλες οι αλλαγές από την ΑΑΔΕ appeared first on Newpost.gr.