Οι γονικές παροχές, οι αποδοχές κληρονομιών και οι δωρεές ακινήτων γίνονται πλέον πιο εύκολες και γρήγορες από ποτέ. Μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr και του νέου Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου, οι πολίτες μπορούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία σε μόλις μία εργάσιμη ημέρα, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες. Το νέο σύστημα απλοποιεί τις γραφειοκρατικές διαδικασίες, μειώνει τον χρόνο αναμονής και εξασφαλίζει πλήρη ψηφιακή διαχείριση.
Τι είναι ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης
Η νέα υπηρεσία της ΑΑΔΕ δίνει τη δυνατότητα ηλεκτρονικής διεκπεραίωσης αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, δωρεών και αποδοχών κληρονομιάς κτηματογραφημένων ακινήτων.
Με την αυτόματη συλλογή δικαιολογητικών και την ψηφιακή πληρωμή φόρων, οι συμβολαιογραφικές πράξεις ολοκληρώνονται γρήγορα και με ασφάλεια.
Πώς λειτουργεί το νέο σύστημα
Η διαδικασία είναι πλήρως ψηφιακή και περιλαμβάνει συγκεκριμένα στάδια:
Δημιουργία φακέλου από τον συμβολαιογράφο: Καταχωρείται στο akinita.gov.gr ο ΑΦΜ των συμβαλλομένων (αγοραστής, πωλητής κ.λπ.).
Εξουσιοδοτήσεις: Οι πολίτες λαμβάνουν ειδοποίηση (SMS ή email) και εξουσιοδοτούν τον συμβολαιογράφο μέσω Taxisnet.
Αυτόματη άντληση δικαιολογητικών: Η πλατφόρμα συλλέγει έγγραφα από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, ΕΦΚΑ και ΤΕΕ.
Ψηφιακή πληρωμή φόρων: Ο φόρος μεταβίβασης και τα τέλη καταβάλλονται ηλεκτρονικά.
Υποβολή πράξης στο Κτηματολόγιο: Η καταχώριση ολοκληρώνεται εντός 24 ωρών, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες.
Ο ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτου: Τι περιλαμβάνει
Ο φάκελος συγκεντρώνει όλα τα αναγκαία δικαιολογητικά, ώστε η πράξη να είναι πλήρης και σύννομη. Μεταξύ αυτών:
Τίτλος κτήσης (συμβολαιογραφικό έγγραφο ή φύλλο κτηματολογίου)
Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
Αποδεικτικό φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας
Πιστοποιητικό πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου
Βεβαιώσεις περαίωσης αυθαιρεσιών (όπου απαιτείται)
Σχέδια μηχανικού και κατόψεις
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Τοπογραφικά διαγράμματα και στοιχεία οικοδομικής άδειας
Όλα τα παραπάνω αντλούνται μέσω διαλειτουργικότητας με τα συστήματα του Κτηματολογίου και του ΤΕΕ, χωρίς ο πολίτης να χρειάζεται να τρέχει σε διαφορετικές υπηρεσίες.
Τα οφέλη για τους πολίτες
Η μετάβαση στη νέα ψηφιακή διαδικασία σημαίνει:
Εξοικονόμηση χρόνου: ολοκλήρωση σε μία εργάσιμη ημέρα
Διαφάνεια: όλα τα δικαιολογητικά συγκεντρωμένα και προσβάσιμα
Μείωση γραφειοκρατίας: χωρίς επισκέψεις σε δημόσιες υπηρεσίες
Ασφάλεια: οι πληρωμές φόρων γίνονται ψηφιακά και καταγράφονται άμεσα
The post Νέα εποχή στις μεταβιβάσεις ακινήτων: Ο Ψηφιακός Φάκελος σε μία ημέρα appeared first on Newpost.gr.