Κατατέθηκε στη Βουλή τροπολογία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που επιχειρεί να δώσει λύση σε χρόνια προβλήματα δόμησης σε οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους, ενώ ταυτόχρονα προβλέπει ενίσχυση των δικτύων τηλεθέρμανσης στους Δήμους Κοζάνης, Εορδαίας και Αμυνταίου. Η παρέμβαση αυτή, σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, «θεραπεύει» το νομικό κενό που είχε ανακύψει μετά από αποφάσεις του ΣτΕ, προστατεύοντας παράλληλα το δομημένο περιβάλλον της υπαίθρου.
Επανεκκίνηση της δόμησης σε μικρούς οικισμούς
Η τροπολογία περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για την προώθηση του βιομεθανίου και την οργάνωση της αγοράς υδρογόνου, ενώ εισάγει νέα ρύθμιση στο άρθρο 12 του ν. 4759/2020 σχετικά με την οριοθέτηση μικρών οικισμών.
Με τη νέα ρύθμιση:
Διατηρείται το ισχύον καθεστώς για την οριοθέτηση μέσω Τοπικών ή Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων ή Προεδρικών Διαταγμάτων, με καθορισμό αρμόδιου υπουργού ανά γεωγραφική περιοχή (π.χ. Αιγαίο, Μακεδονία, Θράκη).
Για οικισμούς κάτω των 700 κατοίκων, δίνεται η δυνατότητα να δημιουργηθεί Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού (Ζ.Α.Ο.), σε επαφή με τα όρια του υφιστάμενου οικισμού, με στόχο τη στήριξη της περιφερειακής ανάπτυξης. Στην περιοχή αυτή προβλέπεται δόμηση με όρους προσαρμοσμένους στον χαρακτήρα του κάθε οικισμού.
Για οικισμούς από 701 έως 2.000 κατοίκους, η νέα ρύθμιση επιτρέπει τον χαρακτηρισμό περιοχών ως Περιοχές Ειδικών Χρήσεων (Π.Ε.Χ.), στο πλαίσιο Τ.Π.Σ. ή Ε.Π.Σ., με αυστηρότερους όρους δόμησης και χρήσεων.
Στόχος των νέων ρυθμίσεων είναι η αποκατάσταση της πολεοδομικής νομιμότητας, καθώς σε πολλούς οικισμούς τα προηγούμενα όρια είχαν καθοριστεί από αναρμόδιες αρχές. Παράλληλα, οι νέες ζώνες (Ζ.Α.Ο. και Π.Ε.Χ.) λειτουργούν ως εργαλεία βιώσιμης επέκτασης, προσαρμοσμένα στη φυσιογνωμία και στις ανάγκες των περιοχών.
Στήριξη των Δήμων της Δυτικής Μακεδονίας για την τηλεθέρμανση
Με την ίδια τροπολογία τροποποιείται ο νόμος 4839/2021 και προβλέπεται παροχή νέας χρηματοδότησης για την κατασκευή και λειτουργία υποδομών τηλεθέρμανσης σε τρεις Δήμους της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας: Κοζάνης, Εορδαίας και Αμυνταίου.
Συγκεκριμένα:
Δημιουργείται νέα υποκατηγορία δαπανών στον ειδικό λογαριασμό του Ταμείου Ενεργειακής Μετάβασης, που αφορά στην κάλυψη του κόστους υποδομών τηλεθέρμανσης.
Προβλέπεται ότι θα καλύπτεται και το διαφορικό κόστος προμήθειας θερμικής ενέργειας των δημοτικών επιχειρήσεων τηλεθέρμανσης, καθώς και τα λειτουργικά έξοδα, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές και το κόστος εξυπηρέτησης δανείων.
Για τη ΔΕΥΑ Κοζάνης, προβλέπεται κάλυψη του 1/3 του κόστους που θα προκύψει από την τιμολόγηση δικαιωμάτων εκπομπών CO₂, ενώ για τη ΔΕΤΗΠ καλύπτεται πλήρως το κόστος των τόκων υπερημερίας.
Οι χρηματοδοτήσεις αυτές θεωρούνται κρίσιμες για τη βιωσιμότητα των τηλεθερμάνσεων, ειδικά ενόψει της σταδιακής απολιγνιτοποίησης και της ανάγκης αντικατάστασης των παλαιών μονάδων.
Ενεργοποίηση «παγωμένων» σταθμών ΑΠΕ
Τέλος, η τροπολογία εισάγει διάταξη που επιτρέπει την επανασύνδεση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ), των οποίων είχε λήξει η οριστική προσφορά σύνδεσης ή είχε αποσυρθεί ο διαθέσιμος ηλεκτρικός χώρος.
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση:
Οι ιδιοκτήτες αυτών των σταθμών μπορούν να αιτηθούν επανασύνδεσης εντός 30 ημερών από την έναρξη ισχύος της τροπολογίας, υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει διαθέσιμος χώρος στο δίκτυο.
Εάν ο Διαχειριστής ζητήσει συμπληρωματικά έγγραφα, αυτά πρέπει να προσκομιστούν εντός 20 ημερών.
Η ενεργοποίηση των σταθμών γίνεται κατά προτεραιότητα, χωρίς να παραβιάζεται η ισχύουσα νομοθεσία.
Η πρόβλεψη αυτή έχει στόχο να ξεμπλοκάρει ήδη κατασκευασμένες εγκαταστάσεις που παραμένουν ανενεργές, συμβάλλοντας στην επίτευξη των εθνικών στόχων για πράσινη ενέργεια.
Η νέα τροπολογία του ΥΠΕΝ αποτελεί μια σημαντική πολεοδομική και ενεργειακή παρέμβαση με διπλό στόχο:
αφενός, τη ρύθμιση του χάους σε μικρούς οικισμούς και αφετέρου την ενίσχυση της ενεργειακής αυτονομίας κρίσιμων περιοχών της Δυτικής Μακεδονίας.
Παράλληλα, επιταχύνει την αξιοποίηση των ΑΠΕ, στέλνοντας το μήνυμα μιας πράσινης μετάβασης με κοινωνική και χωρική δικαιοσύνη.
Αναμένονται οι σχετικές ψηφοφορίες στη Βουλή και η δημοσίευση των σχετικών Προεδρικών Διαταγμάτων για την πλήρη ενεργοποίηση των διατάξεων.
The post Οικισμοί κάτω των 2.000 κατοίκων: Τι προβλέπεται για τα παλιά οικόπεδα και τις νέες άδειες δόμησης appeared first on Newpost.gr.