Σε μία προσπάθεια να δώσει οριστική λύση στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα, η κυβέρνηση ενεργοποιεί μια δέσμη παρεμβάσεων με διπλό στόχο: την άμεση αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τη δημιουργία ενός μακροπρόθεσμου πλαισίου για προσιτή στέγη. Οι δύο κεντρικοί πυλώνες αυτού του σχεδίου είναι η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής και η διάθεση στην αγορά χιλιάδων ακινήτων που σήμερα παραμένουν δεσμευμένα στα χέρια των Servicers.
Ο πρώτος πυλώνας: Κοινωνική αντιπαροχή σε δημόσια γη
Το οικονομικό επιτελείο επιταχύνει τις διαδικασίες για την υλοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, ενός μοντέλου που προβλέπει την ανάθεση κατασκευής κατοικιών σε ιδιώτες, σε αναξιοποίητα σήμερα οικόπεδα και ακίνητα του δημοσίου.
Στόχος είναι ο πρώτος διαγωνισμός να προκηρυχθεί έως το τέλος του 2025, ίσως και αμέσως μετά το καλοκαίρι, και θα αφορά ένα αρχικό πακέτο 1.000 ακινήτων από τα συνολικά 6.500 που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό:
Οι ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλάβουν την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών.
Ένα ποσοστό 30% των νέων κατοικιών θα διατίθεται σε δικαιούχους με αυστηρά κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια.
Το υπόλοιπο 70% θα μπορεί να διατεθεί ελεύθερα στην αγορά προς πώληση, αυξάνοντας την προσφορά.
Εκτιμάται ότι μόνο από το πρώτο πακέτο των 1.000 ακινήτων μπορούν να κατασκευαστούν περίπου 10.000 νέα σπίτια. Σε βάθος χρόνου, η πλήρης αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ θα μπορούσε να προσθέσει στην αγορά έως και 30.000 κατοικίες.
Ο δεύτερος πυλώνας: “Ξεμπλοκάρισμα” ακινήτων από τους Servicers
Παράλληλα, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με τράπεζες και Servicers. Σκοπός είναι να αρθούν τα εμπόδια που κρατούν σήμερα εκτός αγοράς ένα σημαντικό απόθεμα κατοικιών.
Μέσω ειδικής νομοθετικής ρύθμισης που αναμένεται να προωθηθεί άμεσα, θα επιτραπεί η διάθεση περίπου 25.000 ακινήτων στην αγορά, παρέχοντας μια σημαντική «ανάσα» στη ζήτηση.
Stegasi.gov.gr: Η ψηφιακή πύλη για όλα τα στεγαστικά προγράμματα
Η αντιμετώπιση του στεγαστικού αποτελεί ζήτημα πρώτης προτεραιότητας για την κυβέρνηση, όπως επιβεβαιώθηκε και σε πρόσφατη σύσκεψη υπό τον Πρωθυπουργό. Εκεί παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr, ένας κόμβος ενημέρωσης για πολίτες, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Η νέα πύλη συγκεντρώνει για πρώτη φορά:
43 δράσεις για τη στέγαση, συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισ. ευρώ.
21 στεγαστικά προγράμματα, όπως τα «Σπίτι μου 1 & 2», «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης και επιστροφής ενοικίου.
11 φορολογικές ρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του ΕΝΦΙΑ και των φοροαπαλλαγών για μακροχρόνιες μισθώσεις, σε συνδυασμό με τους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες.
Μέσω της πλατφόρμας, ο κάθε πολίτης μπορεί εύκολα να ενημερωθεί, να υπολογίσει το προσωπικό του όφελος από κάθε πρόγραμμα και να ξεκινήσει τη διαδικασία υποβολής της αίτησής του.
The post Στεγαστική κρίση: Η κυβέρνηση δρομολογεί διπλή παρέμβαση για αύξηση κατοικιών appeared first on Newpost.gr.