Σε τροχιά άμεσης εφαρμογής μπαίνει το νέο πακέτο παρεμβάσεων του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για το ιδιωτικό χρέος, με στόχο την επιτάχυνση των ρυθμίσεων και την αποσυμπίεση χιλιάδων νοικοκυριών και επιχειρήσεων που βρίσκονται αντιμέτωπα με ληξιπρόθεσμες οφειλές, πλειστηριασμούς και κατασχέσεις.
Οι αλλαγές αναμένεται να ενεργοποιηθούν σταδιακά έως τα τέλη Ιουνίου και περιλαμβάνουν νέα δεδομένα για την προστασία της πρώτης κατοικίας, έκτακτη ρύθμιση έως 72 δόσεων για χρέη σε Εφορία και ΕΦΚΑ, διεύρυνση του εξωδικαστικού μηχανισμού αλλά και νέα δυνατότητα άρσης κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών.
Νέο μοντέλο προστασίας για την πρώτη κατοικία
Κεντρικός άξονας των αλλαγών είναι η ενίσχυση της προστασίας της κύριας κατοικίας μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού.
Η νέα ρύθμιση, η οποία εκτιμάται ότι θα ψηφιστεί εντός του μήνα, προβλέπει ότι οι οφειλέτες θα μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση ρύθμισης αποκλειστικά για την πρώτη κατοικία, χωρίς να εξετάζεται συνολικά το σύνολο της περιουσίας τους, όπως ισχύει σήμερα.
Το νέο πλαίσιο θα εστιάζει στην αξία του συγκεκριμένου ακινήτου και στις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες του οφειλέτη. Με αυτόν τον τρόπο ανοίγει ο δρόμος για μεγαλύτερα «κουρέματα» οφειλών και χαμηλότερες μηνιαίες δόσεις.
Η υπόλοιπη περιουσία του οφειλέτη θα μπορεί να οδηγείται σε ρευστοποίηση, με τα έσοδα να χρησιμοποιούνται για την αποπληρωμή των χρεών.
Πώς θα λειτουργεί ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων
Παράλληλα προχωρά και η ενεργοποίηση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, που αποτελεί βασικό εργαλείο για την προστασία ευάλωτων δανειοληπτών.
Ο μηχανισμός θα αποκτά την κύρια κατοικία οφειλετών που οδηγείται σε πλειστηριασμό και στη συνέχεια θα τους τη μισθώνει υποχρεωτικά για διάστημα 12 ετών.
Με τον τρόπο αυτό οι δικαιούχοι θα μπορούν να παραμένουν στο σπίτι τους, ενώ θα διατηρούν και το δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου είτε μετά τη λήξη της μίσθωσης είτε νωρίτερα, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Το κράτος θα παρέχει στεγαστική ενίσχυση από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα, προκειμένου να στηριχθεί η καταβολή του ενοικίου και να αποτραπούν νέες απώλειες κατοικιών.
Έρχονται νέες 72 δόσεις για χρέη σε Εφορία και ΕΦΚΑ
Στο μέτωπο των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο, έως τον Ιούνιο αναμένεται να ενεργοποιηθεί νέα έκτακτη ρύθμιση έως 72 δόσεων για χρέη προς την Εφορία και τον ΕΦΚΑ.
Η ρύθμιση θα αφορά οφειλές που έχουν βεβαιωθεί έως το τέλος του 2023 και παραμένουν αρρύθμιστες μέχρι τον Απρίλιο του 2026.
Βασική προϋπόθεση για την ένταξη θα είναι η εξόφληση ή ρύθμιση όλων των νεότερων χρεών που δημιουργήθηκαν από το 2024 και μετά.
Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι να δοθεί μια ακόμη ευκαιρία σε οφειλέτες που έχασαν προηγούμενες ρυθμίσεις ή αδυνατούν να ανταποκριθούν στις σημερινές υποχρεώσεις.
Εξωδικαστικός μηχανισμός με έως 240 δόσεις
Την ίδια στιγμή διευρύνεται η πρόσβαση στον εξωδικαστικό μηχανισμό για οφειλές άνω των 5.000 ευρώ.
Το νέο πλαίσιο θα δίνει τη δυνατότητα αποπληρωμής έως και σε 240 μηνιαίες δόσεις, με επιτόκιο κοντά στο 3%, ενώ θα υπάρχει δυνατότητα μερικής διαγραφής χρεών υπό προϋποθέσεις.
Η διαδικασία θα προϋποθέτει άρση τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου, ώστε να γίνεται πλήρης αξιολόγηση της οικονομικής εικόνας κάθε οφειλέτη.
Το υπουργείο θεωρεί ότι με τη διεύρυνση του μηχανισμού θα αυξηθούν οι βιώσιμες ρυθμίσεις και θα περιοριστεί η πίεση από κατασχέσεις και αναγκαστικά μέτρα είσπραξης.
Τι αλλάζει στις κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών
Σημαντική αλλαγή έρχεται και στο καθεστώς των κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών.
Η νέα ρύθμιση προβλέπει ότι θα μπορεί να γίνεται άρση της κατάσχεσης με την καταβολή του 25% της συνολικής οφειλής, εφόσον το υπόλοιπο ποσό ενταχθεί σε ενεργή ρύθμιση αποπληρωμής.
Το μέτρο θα εφαρμόζεται μία φορά για κάθε οφειλέτη. Σε περίπτωση δημιουργίας νέων ληξιπρόθεσμων χρεών, η δυνατότητα επανενεργοποίησης θα παρέχεται μόνο εφόσον προηγηθεί πλήρης εξόφληση των οφειλών.
Η παρέμβαση θεωρείται κρίσιμη για χιλιάδες επαγγελματίες και εργαζόμενους που αντιμετωπίζουν δεσμευμένους τραπεζικούς λογαριασμούς και αδυναμία καθημερινών συναλλαγών.