Η Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, παρουσιάζοντας ένα νέο πλέγμα παρεμβάσεων που φιλοδοξεί να αντιμετωπίσει τις πιέσεις που έχουν δημιουργήσει η άνοδος των τιμών κατοικίας και των ενοικίων. Το σχέδιο περιλαμβάνει προτάσεις για την αύξηση του οικιστικού αποθέματος, τη στήριξη των νοικοκυριών και τη βελτίωση της πρόσβασης σε οικονομικά προσιτή κατοικία.
Τι προβλέπει η νέα στεγαστική στρατηγική;
Το κυβερνητικό σχέδιο έρχεται να συμπληρώσει τα μέτρα που βρίσκονται ήδη σε εφαρμογή για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Μεταξύ των βασικών προτάσεων περιλαμβάνεται η μείωση του ΦΠΑ για την ανέγερση νέων κατοικιών, με στόχο να δοθούν κίνητρα για περισσότερες κατασκευές και να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων στην αγορά.
Παράλληλα, εξετάζεται ο επανασχεδιασμός του προγράμματος Golden Visa, ώστε τα ακίνητα που αποκτώνται από ξένους επενδυτές να διατίθενται υποχρεωτικά και προς ενοικίαση, ενισχύοντας έτσι το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση.
Στο ίδιο πλαίσιο προβλέπεται η συνέχιση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου», με τη δημιουργία μιας τρίτης δράσης που θα διαδεχθεί τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, σχεδιάζεται η επέκταση των προγραμμάτων ανακαίνισης κατοικιών, ώστε περισσότερα κλειστά ή παλαιά ακίνητα να επανενταχθούν στην αγορά.
Ποιος είναι ο βασικός στόχος της στρατηγικής;
Σύμφωνα με το κείμενο της διαβούλευσης, βασική επιδίωξη είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου και αποτελεσματικού πλαισίου που θα επιτρέπει σε περισσότερους πολίτες να αποκτήσουν πρόσβαση σε ποιοτική και οικονομικά προσιτή κατοικία.
Η ανάγκη αυτή θεωρείται ιδιαίτερα κρίσιμη, καθώς τα τελευταία χρόνια οι αυξήσεις στις τιμές αγοράς και ενοικίασης ακινήτων, σε συνδυασμό με τη μειωμένη διαθεσιμότητα κατοικιών σε περιοχές υψηλής ζήτησης, έχουν εντείνει τη στεγαστική πίεση σε χιλιάδες νοικοκυριά.
Ποιοι είναι οι τρεις πυλώνες του σχεδίου;
Η νέα Εθνική Στρατηγική βασίζεται σε μια ολιστική προσέγγιση που συνδυάζει την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών με την οικονομική στήριξη των πολιτών και τη δημιουργία ενός σύγχρονου πλαισίου διακυβέρνησης.
Το σχέδιο οργανώνεται γύρω από τρεις βασικούς πυλώνες: την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη στεγαστική συνδρομή προς τα νοικοκυριά και τη διαμόρφωση ενός σταθερού πλαισίου εφαρμογής και μακροχρόνιας βιωσιμότητας της πολιτικής στέγασης.
Ποιες ανάγκες καλύπτουν οι παρεμβάσεις;
Οι εννέα επιμέρους στόχοι της στρατηγικής καλύπτουν κρίσιμες πτυχές της στεγαστικής πολιτικής. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η αξιοποίηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, η ανάπτυξη προσιτής και κοινωνικής κατοικίας, η οικονομική ενίσχυση των νοικοκυριών, η αντιμετώπιση της αστεγίας, η στήριξη της ιδιοκατοίκησης, καθώς και η ενεργειακή αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας των κατοικιών.
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι η επιτυχία της στρατηγικής θα εξαρτηθεί από την αποτελεσματική εφαρμογή των μέτρων και τη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, προκειμένου να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κατοικιών και να περιοριστούν οι πιέσεις που αντιμετωπίζουν σήμερα οι πολίτες στην αγορά στέγης.
Meta Description: Στεγαστική Πολιτική: Νέα μέτρα για κατοικίες, Golden Visa και Σπίτι μου 3. Δείτε όλες τις αλλαγές και τι προβλέπει το σχέδιο.