Οι αλλαγές για τους δανειολήπτες του Νόμου Κατσέλη (ν. 3869/2010) τίθενται σε ισχύ άμεσα με τη δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ, αλλάζοντας τον τρόπο υπολογισμού του τόκου στις μηνιαίες δόσεις. Η νέα διάταξη αφορά όσους έχουν ενεργή δικαστική ρύθμιση και προβλέπει χαμηλότερη επιβάρυνση από τη δόση του τρέχοντος μήνα, ενώ τα ποσά που καταβλήθηκαν επιπλέον στο παρελθόν δεν χάνονται, αλλά συμψηφίζονται με το κεφάλαιο του δανείου.
Πότε εφαρμόζεται η νέα ρύθμιση του Νόμου Κατσέλη;
Η Γενική Γραμματεία Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους διευκρίνισε ότι η νέα ρύθμιση εφαρμόζεται χωρίς καμία μεταβατική περίοδο.
Αφορά όλες τις υποθέσεις που παραμένουν σε ενεργή δικαστική ρύθμιση βάσει του άρθρου 9 του Νόμου Κατσέλη και δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί, καθώς και περιπτώσεις δανείων που παρουσιάζουν καθυστέρηση, εφόσον δεν είχαν εκπέσει από τη ρύθμιση κατά την έναρξη ισχύος του νέου νόμου.
Με τη δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ, η νέα μέθοδος υπολογισμού εφαρμόζεται άμεσα στη δόση του τρέχοντος μήνα.
Τι αλλάζει στον υπολογισμό των τόκων;
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται ο τόκος στις μηνιαίες καταβολές.
Πλέον ο τόκος θα επιβάλλεται επί της μηνιαίας δόσης, σύμφωνα με όσα προβλέπει η νέα διάταξη, γεγονός που οδηγεί σε μικρότερη οικονομική επιβάρυνση για χιλιάδες δανειολήπτες που εξυπηρετούν τις δικαστικές τους ρυθμίσεις.
Για το ακριβές ποσό της νέας δόσης, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να απευθύνονται στην τράπεζα ή στην εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων (servicer) που έχει αναλάβει τη διαχείριση της οφειλής τους.
Τι θα γίνει με τα επιπλέον ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί;
Η νέα ρύθμιση προβλέπει και επανυπολογισμό των ποσών που καταβλήθηκαν με τον προηγούμενο τρόπο υπολογισμού της τοκοφορίας.
Η διαδικασία δεν θα ολοκληρωθεί άμεσα, καθώς οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων θα πρέπει να επεξεργαστούν μεγάλο αριθμό φακέλων μέσω των πληροφοριακών τους συστημάτων, ώστε να προσδιοριστεί με ακρίβεια το ποσό που έχει καταβληθεί επιπλέον από κάθε δανειολήπτη.
Πώς θα γίνει ο συμψηφισμός;
Τα ποσά που προκύπτουν ως υπερβάλλουσες καταβολές δεν θα επιστραφούν στους δικαιούχους με μετρητά.
Αντίθετα, θα θεωρηθούν αποπληρωμή μέρους του κεφαλαίου του δανείου και θα αφαιρεθούν από τις τελευταίες χρονικά δόσεις της δικαστικής ρύθμισης.
Με αυτόν τον τρόπο δεν αλλάζει το ύψος των μηνιαίων δόσεων που έχει ορίσει το δικαστήριο, αλλά μειώνεται το υπόλοιπο του δανείου και περιορίζεται η συνολική διάρκεια των τελικών πληρωμών.
Ποιους αφορά η νέα ρύθμιση;
Η διάταξη αφορά αποκλειστικά δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Νόμου Κατσέλη (ν. 3869/2010) και εξακολουθούν να βρίσκονται σε ενεργή δικαστική ρύθμιση.
Στο πεδίο εφαρμογής εντάσσονται τόσο δάνεια που εξακολουθούν να βρίσκονται στις τράπεζες όσο και όσα έχουν μεταβιβαστεί σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers).
Η ενημέρωση για το νέο ύψος της μηνιαίας δόσης θα παρέχεται από τον φορέα που διαχειρίζεται κάθε δάνειο, ενώ ο επανυπολογισμός των επιπλέον καταβολών θα πραγματοποιηθεί σταδιακά μέσα στους επόμενους μήνες.