Σημαντική ανάσα για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη φέρνει η νέα νομοθετική ρύθμιση, καθώς με τη δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ τίθεται άμεσα σε εφαρμογή ο νέος τρόπος υπολογισμού των τόκων στις μηνιαίες δόσεις. Η αλλαγή αναμένεται να μειώσει το ποσό που καταβάλλουν κάθε μήνα οι δικαιούχοι, ενώ καλύπτει και περιπτώσεις δανείων που βρίσκονται σε καθυστέρηση, εφόσον δεν έχουν εκπέσει από τη δικαστική ρύθμιση.
Ποιους αφορά η νέα ρύθμιση
Η διάταξη εφαρμόζεται σε δανειολήπτες που:
- έχουν ενεργή δικαστική ρύθμιση σύμφωνα με τον Νόμο Κατσέλη (ν. 3869/2010),
- η διαδικασία δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί,
- ή υπάρχουν καθυστερήσεις στις πληρωμές, χωρίς όμως να έχουν συντρέξει οι προϋποθέσεις ώστε να χαθεί η προστασία της δικαστικής ρύθμισης.
Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται ότι ακόμη και δανειολήπτες με προσωρινές δυσκολίες στις καταβολές μπορούν να επωφεληθούν από τις νέες ευνοϊκότερες διατάξεις.
Τι αλλάζει στις μηνιαίες δόσεις
Από την έναρξη ισχύος του νόμου, ο τόκος θα υπολογίζεται μόνο πάνω στη μηνιαία δόση και όχι με τον τρόπο που εφαρμοζόταν έως σήμερα.
Αυτό σημαίνει ότι:
- οι τρέχουσες δόσεις θα είναι μικρότερες,
- η αλλαγή εφαρμόζεται άμεσα, χωρίς να απαιτείται νέα δικαστική απόφαση,
- οι πιστωτές (τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων) θα προσαρμόσουν τον νέο τρόπο υπολογισμού από την πρώτη κιόλας δόση μετά τη δημοσίευση του ΦΕΚ.
Τι πρέπει να κάνουν οι δανειολήπτες
Όσοι έχουν ενεργή ρύθμιση και επιθυμούν να ενημερωθούν για το νέο ύψος της μηνιαίας δόσης τους μπορούν να επικοινωνούν με:
- την τράπεζα που χορήγησε το δάνειο ή
- την εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων (servicer) που έχει αναλάβει τη διαχείρισή του.
Οι φορείς αυτοί θα ενημερώνουν κάθε δανειολήπτη για το ποσό που θα πρέπει να καταβάλλει μετά την εφαρμογή της νέας ρύθμισης.
Νόμος Κατσέλη: Άμεση μείωση στις δόσεις δανείων – Τι αλλάζει από σήμερα για χιλιάδες δανειολήπτες
Τι θα γίνει με τα ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί
Για όσους είχαν καταβάλει μεγαλύτερα ποσά λόγω του προηγούμενου τρόπου υπολογισμού των τόκων, προβλέπεται ειδική διαδικασία συμψηφισμού.
Οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης θα υπολογίσουν, μέσω μηχανογραφικής επεξεργασίας, τα ποσά που καταβλήθηκαν επιπλέον. Η διαδικασία αναμένεται να διαρκέσει αρκετούς μήνες, λόγω του μεγάλου αριθμού των δανείων που πρέπει να επανυπολογιστούν.
Πώς θα επιστραφεί το όφελος
Τα ποσά που έχουν καταβληθεί επιπλέον δεν θα επιστραφούν σε μετρητά. Αντίθετα:
- θα θεωρηθούν αποπληρωμή κεφαλαίου,
- θα αφαιρεθούν από τις τελευταίες δόσεις του προγράμματος αποπληρωμής που έχει εγκρίνει το δικαστήριο,
- δεν μεταβάλλεται το ύψος της δικαστικά καθορισμένης δόσης, παρά μόνο ο τρόπος υπολογισμού του τόκου σε μηνιαία βάση.
Η νέα ρύθμιση δίνει άμεση οικονομική ελάφρυνση στους δικαιούχους, ενώ ταυτόχρονα αποκαθιστά τον τρόπο εφαρμογής των δικαστικών αποφάσεων για τα δάνεια που έχουν υπαχθεί στον Νόμο Κατσέλη, περιορίζοντας το κόστος εξυπηρέτησης των οφειλών για χιλιάδες νοικοκυριά.