Η δράση «Ανακαινίζω 2026», που χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2021-2027 με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, αποκτά νέα δεδομένα για τους ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών. Με τις αλλαγές που προβλέπει η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων, ενώ παράλληλα παρατείνεται η προθεσμία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας έως τις 31 Αυγούστου 2026.
Στόχος των παρεμβάσεων είναι η αξιοποίηση μεγαλύτερου μέρους του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και η επαναφορά περισσότερων ακινήτων στην αγορά κατοικίας, στο πλαίσιο της κυβερνητικής πολιτικής για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Ποια είναι η βασική αλλαγή στα κριτήρια συμμετοχής
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά το ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα. Μέχρι σήμερα, οι ενδιαφερόμενοι έπρεπε να διαθέτουν τουλάχιστον το 50% του ακινήτου.
Με τη νέα ρύθμιση, το ελάχιστο ποσοστό μειώνεται στο 20%, διευρύνοντας σημαντικά τον αριθμό των πολιτών που μπορούν να ενταχθούν στη δράση. Έτσι, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές που κατέχουν ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο από το νέο όριο θα μπορούν να λάβουν μέρος, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούν και τα υπόλοιπα κριτήρια επιλεξιμότητας.
Τι αλλάζει για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας
Παράλληλα, αυξάνεται κατά 100% το ανώτατο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τις κλειστές κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά ακατοίκητες, αλλά δεν είχε προηγηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης.
Συγκεκριμένα, οι κατοικίες αυτές θα θεωρούνται επιλέξιμες εφόσον η συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για τα έτη 2024 και 2025 δεν ξεπερνά τις 100 κιλοβατώρες (kWh), σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ.
Το νέο όριο αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος των ελληνικών νοικοκυριών για τη συγκεκριμένη διετία.
Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η κατανάλωση θα πρέπει επίσης να παραμένει κάτω από το προβλεπόμενο όριο, το οποίο θα υπολογίζεται αναλογικά.
Μέχρι πότε μπορούν να εκδοθούν οι βεβαιώσεις
Η προθεσμία για την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τα κλειστά ακίνητα παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026.
Αντίθετα, για τις κατοικίες που χαρακτηρίζονται ως ανοικτές εξακολουθεί να ισχύει η αρχική προθεσμία της 31ης Ιουλίου 2026.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι εγγεγραμμένοι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ξεπερνούν τις 250.000.
Πώς εκδίδεται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας
Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην ενότητα «Περιουσία και Φορολογία» και στην υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών».
Η έκδοση της βεβαίωσης γίνεται σε πραγματικό χρόνο, καθώς τα απαραίτητα στοιχεία αντλούνται αυτόματα από τα πληροφοριακά συστήματα της ΑΑΔΕ, του υπουργείου Εσωτερικών και του ΔΕΔΔΗΕ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Ποιο είναι το επόμενο βήμα για τη χρηματοδότηση
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αποτελεί μόνο το πρώτο στάδιο της διαδικασίας και δεν συνεπάγεται αυτόματα την ένταξη στη χρηματοδότηση.
Σε επόμενη φάση του προγράμματος, οι δικαιούχοι που θα έχουν εξασφαλίσει τη σχετική βεβαίωση θα κληθούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους για την επιδότηση των εργασιών ανακαίνισης και της ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης μέσω νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα ενεργοποιηθεί το προσεχές διάστημα.