Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για το 2026 εξέδωσε η ΑΑΔΕ, εφαρμόζοντας μείωση φόρου 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Η νέα εκκαθάριση καλύπτει περιπτώσεις όπου η έκπτωση δεν είχε δοθεί αρχικά.
Η διαδικασία αφορά 15.689 δικαιώματα επί ακινήτων που ανήκουν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα. Η συνολική ελάφρυνση διαμορφώνεται σε 806.587,66 ευρώ, ενώ οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές φόρου προς τους δικαιούχους βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη.
Σε κοινή ανακοίνωση, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αναφέρουν ότι τα νέα εκκαθαριστικά εκδόθηκαν για φορολογουμένους που, μετά την αρχική εκκαθάριση, διόρθωσαν στο Ε9 τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος της κατοικίας τους. Περιλαμβάνονται επίσης περιπτώσεις στις οποίες δεν ήταν δυνατή η πλήρης ταυτοποίηση της κύριας κατοικίας κατά την αρχική διαδικασία.
Η νέα εκκαθάριση αφορά κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και με εξαίρεση τους υπόλοιπους οικισμούς της Αττικής. Για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και Ηπείρου, το όριο είναι έως 1.700 κατοίκους.
Πώς θα ενημερωθούν οι δικαιούχοι
Οι ενδιαφερόμενοι θα λάβουν ειδοποίηση για τη νέα πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μέσω e-mail και στην προσωπική θυρίδα «Τα Μηνύματά μου».
Το νέο εκκαθαριστικό είναι διαθέσιμο στην ψηφιακή πύλη myAADE, μέσω της διαδρομής «Εφαρμογές», «Δημοφιλείς Εφαρμογές», «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ», με επιλογή του έτους 2026. Μπορεί επίσης να αναζητηθεί στην εφαρμογή myAADEapp, μέσω της διαδρομής myWallet → ΕΝΦΙΑ → «+» → επιλογή του έτους 2026.
Για τυχόν διαγραφές οφειλών ή επιστροφές φόρου, οι δικαιούχοι μπορούν να επιλέξουν «Ο Λογαριασμός μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE ή στην εφαρμογή myAADEapp.
Συμψηφισμοί, επιστροφές και επικοινωνία
Οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές φόρου αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός της ερχόμενης εβδομάδας. Για την επιστροφή χρημάτων απαιτείται έγκυρος αριθμός τραπεζικού λογαριασμού IBAN δηλωμένος στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Η δήλωση γίνεται από το myAADE, μέσω της επιλογής «Μητρώο & Επικοινωνία» και «Δήλωση Λογαριασμού ΙΒΑΝ», ή από το myAADEapp, στην ενότητα «Στοιχεία Επικοινωνίας».
Για πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521. Η τηλεφωνική εξυπηρέτηση στο 1521 λειτουργεί τις εργάσιμες ημέρες από 07:00 έως 20:00, ενώ η ψηφιακή υπηρεσία my1521 είναι διαθέσιμη όλο το εικοσιτετράωρο. Η σχετική διαδρομή είναι: «Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου», «Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας», «Δήλωση Ε9 και ΕΝΦΙΑ Φυσικών/Νομικών Προσώπων», «Εκτύπωση πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2014 και επόμενα», εφόσον έχουν εκδοθεί.