Μόλις πέντε εβδομάδες περιθώριο έχουν πλέον όσοι βρίσκονται σε διαδικασία αγοράς κατοικίας μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ», καθώς το πρόγραμμα κλείνει οριστικά για νέες αιτήσεις στις 3 Ιουνίου, νωρίτερα από τον αρχικό σχεδιασμό, βάζοντας «φρένο» σε χιλιάδες ενδιαφερόμενους που δεν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία.
Πότε σταματούν οι αιτήσεις για το «Σπίτι μου ΙΙ»;
Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, έως και τις 2 Ιουνίου 2026 τα πιστωτικά ιδρύματα θα πρέπει να έχουν καταγράψει το σύνολο των αιτήσεων δανείων που έχουν κατατεθεί. Από την επόμενη ημέρα, 3 Ιουνίου, οι τράπεζες δεν θα δέχονται καμία νέα αίτηση στο πλαίσιο του προγράμματος.
Η συγκεκριμένη προθεσμία συνδέεται άμεσα με την ανάγκη αποτύπωσης της πορείας υλοποίησης, προκειμένου να προχωρήσουν οι απαραίτητες αναθεωρήσεις στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης, το οποίο και χρηματοδοτεί τη δράση.
Τι ισχύει για όσους έχουν ήδη εγκριθεί;
Δεν επηρεάζονται οι δικαιούχοι που έχουν ήδη προχωρήσει σε υπογραφή σύμβασης έως τις 2 Ιουνίου. Οι αιτήσεις αυτές θεωρούνται κατοχυρωμένες και θα υλοποιηθούν κανονικά, ανεξάρτητα από το κλείσιμο του προγράμματος για νέες υποβολές.
Αντίθετα, όσοι βρίσκονται σε στάδιο διαπραγμάτευσης ή δεν έχουν καταθέσει πλήρη φάκελο μέχρι την καταληκτική ημερομηνία, ουσιαστικά μένουν εκτός, ακόμη και αν είχαν ξεκινήσει τη διαδικασία.
Ποια είναι τα μέχρι τώρα στοιχεία του προγράμματος;
Η εικόνα που προκύπτει από τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία δείχνει υψηλή συμμετοχή και ταχεία απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων. Συγκεκριμένα, έχουν εγκριθεί 13.461 δάνεια, συνολικού ύψους περίπου 1,617 δισ. ευρώ, με το μέσο ποσό χρηματοδότησης να διαμορφώνεται στα 120.150 ευρώ.
Η απορρόφηση έχει ήδη φτάσει το 84,1% του συνολικού προϋπολογισμού, γεγονός που εξηγεί και την επίσπευση της ολοκλήρωσης του προγράμματος.
Θα υπάρξει νέο πρόγραμμα τύπου «Σπίτι μου»;
Το επόμενο μεγάλο ερώτημα αφορά το αν θα υπάρξει συνέχεια της στεγαστικής πολιτικής μέσω ενός νέου προγράμματος. Πηγές αφήνουν ανοιχτό το ενδεχόμενο, ωστόσο όλα θα εξαρτηθούν από τα διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία, καθώς το Ταμείο Ανάκαμψης ολοκληρώνεται στις 31 Αυγούστου 2026.
Στο τραπέζι βρίσκονται εναλλακτικά σενάρια χρηματοδότησης, ωστόσο προς το παρόν δεν υπάρχει επίσημη απόφαση. Το μόνο βέβαιο είναι ότι η μεγάλη ζήτηση που καταγράφηκε στο «Σπίτι μου ΙΙ» επαναφέρει δυναμικά το ζήτημα της πρόσβασης των νέων και των νοικοκυριών στην κατοικία.
Η επόμενη περίοδος αναμένεται κρίσιμη, τόσο για την αποτίμηση του προγράμματος όσο και για τον σχεδιασμό της επόμενης ημέρας στην αγορά ακινήτων.